8月30日晚間新華聯集團發佈了2019年半年度報告；根據半年報顯示的數據來看，致力於向文化旅遊的方向轉型的新華聯集團，遭到了前所未有的壓力和挑戰。

房産銷售受阻，銷售額及利潤率連續下降

根據半年報顯示，新華聯集團上半年新開復工面積298.5萬平方米，比去年同期減少169.73萬平方米；簽約銷售面積22.82萬平方米，同比減少44.82%；房地産銷售額為29.50億元，同比減少37.75%。不僅銷售面積及銷售金額有所下降，銷售毛利率和銷售凈利率也分別低至28.56%和3.27%，分別同比減少6.16%和26.27%。

由於轉型發展戰略、行業環境不景氣及具體銷售表現不佳等因素的影響，新華聯集團選擇繼續秉持謹慎的拿地風格，期內未新增任何土地項目。

營業收入增長緩慢，利潤減少

根據公告顯示，上半年新華聯集團營業收入32.7億元，同比增長10.27%，增幅為4年來同期水準最低值。然而營業成本、銷售費用和管理費用等同比全部有所增長，增幅分別為13.24%、8.5%和24.65%，達23.36億元、2.34億元和2.94億元。

受營收增長疲軟和成本上升的影響，新華聯上半年營業利潤僅為1.45億元，同比下降26.38%；企業凈利潤1.07億元，同比下降18.70%；歸上市公司股東凈利潤同比下降19.13%，為1.06億元，扣除非經常性損益後歸上市公司股東的凈利潤同比下降127.42%，盈虧0.35億元；每股收益同比下降14.29%，僅0.06元。

轉型文旅放長線，能否釣到大魚

半年報中提到新華聯將繼續以文旅轉型作為核心戰略佈局，以期形成文旅和地産項目開發、景區運營、旅遊服務、規劃設計、建築施工、園林景觀、裝修裝飾、物業服務、商業運營、酒店管理等日趨完善的産業鏈結構，為自己帶來長久的收益，但與此同時文旅項目投入大，收益慢，仍然考驗著目前經營和盈利成績不理想的新華聯集團。