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半年報|新華聯:轉型艱難,銷售盈利雙下降

發佈時間:2019/9/19 9:04:56 | 來源 :中國網地産

8月30日晚間新華聯集團發佈了2019年半年度報告;根據半年報顯示的數據來看,致力於向文化旅遊的方向轉型的新華聯集團,遭到了前所未有的壓力和挑戰。

房産銷售受阻,銷售額及利潤率連續下降

根據半年報顯示,新華聯集團上半年新開復工面積298.5萬平方米,比去年同期減少169.73萬平方米;簽約銷售面積22.82萬平方米,同比減少44.82%;房地産銷售額為29.50億元,同比減少37.75%。不僅銷售面積及銷售金額有所下降,銷售毛利率和銷售凈利率也分別低至28.56%和3.27%,分別同比減少6.16%和26.27%。

由於轉型發展戰略、行業環境不景氣及具體銷售表現不佳等因素的影響,新華聯集團選擇繼續秉持謹慎的拿地風格,期內未新增任何土地項目。

營業收入增長緩慢,利潤減少

根據公告顯示,上半年新華聯集團營業收入32.7億元,同比增長10.27%,增幅為4年來同期水準最低值。然而營業成本、銷售費用和管理費用等同比全部有所增長,增幅分別為13.24%、8.5%和24.65%,達23.36億元、2.34億元和2.94億元。

受營收增長疲軟和成本上升的影響,新華聯上半年營業利潤僅為1.45億元,同比下降26.38%;企業凈利潤1.07億元,同比下降18.70%;歸上市公司股東凈利潤同比下降19.13%,為1.06億元,扣除非經常性損益後歸上市公司股東的凈利潤同比下降127.42%,盈虧0.35億元;每股收益同比下降14.29%,僅0.06元。

轉型文旅放長線,能否釣到大魚

半年報中提到新華聯將繼續以文旅轉型作為核心戰略佈局,以期形成文旅和地産項目開發、景區運營、旅遊服務、規劃設計、建築施工、園林景觀、裝修裝飾、物業服務、商業運營、酒店管理等日趨完善的産業鏈結構,為自己帶來長久的收益,但與此同時文旅項目投入大,收益慢,仍然考驗著目前經營和盈利成績不理想的新華聯集團。


(責任編輯:劉.暢)
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