8月7日,住房和城鄉建設部在遼寧瀋陽召開部分城市房地産工作座談會。在會上，住房城鄉建設部對參會各城市未來房地産調控工作提出了進一步要求：

一、加快制定住房發展規劃

各地要加快制定實施住房發展規劃，抓緊調整住房和用地供應結構，大力發展住房租賃市場，完善和落實差別化住房信貸、稅收政策，支援合理住房消費，堅決遏制投機炒房，加強輿論引導和預期管理，持續開展房地産市場亂象治理專項行動，嚴厲打擊違法違規開發企業、仲介機構，維護人民群眾合法權益。

二、對樓市調控不力的城市堅決問責

各地切實做好房地産市場調控工作，系統分析當地房地産市場存在的突出問題和主要風險點，因地制宜，精準施策、綜合施策，把地方政府穩地價、穩房價、穩預期的主體責任落到實處，確保市場穩定。住房和城鄉建設部將建立房地産市場監測體系，完善對地方房地産調控工作的評價考核機制。要嚴格督查，對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的地方堅決問責。

八點播報·資訊

中國恒大：前7月實現合約銷售金額3448.4億元

2018年1月份至7月份，恒大物業累計合約銷售金額約達人民幣3,448.4億元，累計合約銷售面積及銷售均價分別約為3,281.9萬平方米及每平方米10,507元。于2018年7月份的合約銷售金額約為人民幣406.6億元，合約銷售面積約為376.0萬平方米，合約銷售均價為每平方米10,813元。

萬科A：發行15億元規模住房租賃專項債券

7日晚間，萬科發佈公告稱，萬科企業股份有限公司2018年面向合格投資者公開發行住房租賃專項公司債券（第一期）發行規模不超過人民幣15億元（含15 億元）， 發行價格為每張人民幣100元。經發行人和主承銷商（簿記管理人）協商一致，最終確定本期債券的票面利率為4.05%。

龍湖集團前7月合同銷售1143.4億元

7月單月，龍湖集團實現合同銷售金額172.4億元，同比增65.77％；合同銷售面積81.1萬平方米。截止2018年7月末，龍湖集團累計實現合同銷售金額1143.4億元，同比上升11.0%；合同銷售面積710.2萬平方米。

樂視網：在訴類案件對應涉案金額約42.69億元

樂視網公告稱截至目前，公司共披露主訴案件對應的訴訟標的額4.65億元，被訴案件對應的訴訟標的額66.53億元。披露被訴案件中，已結案類合同案件對應的訴訟標的額約7.66億元，申請執行中類合同案件對應的訴訟標的額約16.18億元，在訴類案件對應的訴訟標的額約42.69億元。

5000億”債轉股”降準資金落地滿月仍未啟用

據券商中國，今年以來，國有大行落地實施的債轉股項目新增規模僅有500億左右，落地進展依舊緩慢。6月24日，央行宣佈年內第三次定向降準，本次降準中，國有五大行所能釋放的5000億元左右的資金被要求用於支援市場化法制化債還股項目，但時隔一個月，目前這部分降準資金仍未啟用，主要原因在於監管部門與銀行債轉股機構就降準資金的價格存在分歧。

深圳：舊住宅區未達20年原則不拆

從深圳市規劃國土委獲悉，《深圳市拆除重建類城市更新單元計劃申報規定》（徵求意見稿）、《深圳市拆除重建類城市更新單元計劃審批操作規則》（徵求意見稿）正式對外發佈，公開徵求社會公眾意見。《申報規定》明確了拆除範圍內建築物建成時間的要求。拆除範圍內建築物應在2009年12月31日前建成。舊工業區、舊商業區建築物建成時間未達到15年，以及舊住宅區未達到20年的，原則上不劃入拆除範圍。

上海2宗宅地底價成交攬金37.5億元

8月7日，上海市閔行區成功出讓2宗純住宅用地，最終，2宗地塊均以底價成交，成交總價37.5億元，拿地分別企業為首創、萬科。其中，閔行區華漕鎮MHP0-1402單元08-05地塊，被首創以10.11億競得，樓面價31115.43元/平方米。

蛋殼公寓發行首單分散式長租資産證券化産品

8月7日，蛋殼公寓正式對外宣佈，全國首單分散式長租公寓租金收益權公募ABS——“天風-蛋殼公寓信託受益權資産支援專項計劃”已設立，發行規模為2.035億元，産品期限為3年，將於近期在上海證券交易所正式掛牌。據了解，本計劃經上交所嚴格評審，目前已取得上交所無異議函。蛋殼公寓稱，通過多渠道融資，拓寬了資金來源，降低了融資成本，將打造更多高品質的公寓産品。