首頁>2017年中國房地産年度紅榜評選活動專家評審會成功舉辦
來源：中國網地産 2017-12-20 11:01:23
張文豪：租賃市場主要在管不在建
“實現租賃市場有序發展的重點在於管理，而不在於增加供應”
《地産》雜誌主編張文豪説，中國三四線城市不需要那麼多租賃住宅，一線城市需要。同時，他認為北京租賃市場最大的問題是管理的問題。“租賃市場主要在管，不在建，不在於增加增量。北京本來就不缺，如果有安全問題，有雙方的服務體驗問題，管就可以了。所以，在中國不存在嚴重的租賃市場供應不足的問題，我倒覺得是不是有過度供應的問題。”張文豪解釋説。
關於房産稅，《地産》雜誌主編張文豪發表了自己的觀點，他認為，中國房地産問題不在於誰住的房子特別大，而在於一個人佔的套數特別多，比如一個富人住了一個5000平米的大宅，實際上他對這個市場沒有什麼損害。但溫州十個大媽組成一個炒房團，一下買了50套，對老百姓影響特別大，所以應該對套數徵稅。張文豪認為房産稅應該現在就徵，今年從第五套徵，因為有五套房確實是太多餘了，然後告訴大家兩年後從第四套徵，給予這些人充分的處理空間。這種徵收方法對解決個人佔有套數過多的問題能起到很好的作用。
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