首頁>徐海倫：2018年房地産市場將是收購年
來源：中國網地産 2018-01-19 10:14:03 作者：李逗
中國網地産訊 2018年1月18日下午，由中國網際網路新聞中心·中國網地産主辦的“第九屆地産中國論壇暨2017中國房地産年度紅榜頒獎典禮”在北京隆重舉行，在以《創新思維 智贏未來》為主題的巔峰對話中，葛洲壩地産總經理助理徐海倫表示，房企在規模化期間，存在著房屋品質差的問題，同時房企也面臨著融資難，拿地難的問題。2018年，房地産市場必將是一個收購年。
葛洲壩地産總經理助理徐海倫
對於目前的行業，徐海倫坦言，2008、2010年、2014年很多大佬都説過”地産完了“，結果2014、2015年、2017年每年都是大漲，很多的大企業都開始提前轉型，結果福建企業起來了，原因就是膽子大。
同時，他也認為中國的市場絕對不要小瞧，新房市場在追求量之際，建造了很多房子，但這些房子可能過幾年就得拆，因為房子品質不行。同時，購房人中的改善需求很多，但是認真做的企業在這個行業裏面不到10%。
對於目前房企的發展問題，徐海倫表示，現在房企融資難、拿地難，特別是拿地之後的開發貸難獲得，融資杠桿也不讓用了。因此，2018年必然是一個收購年，肯定會有很多企業被收購。
結合市場形勢及房企自身發展的需求，徐海倫詳細介紹了葛洲壩的發展策略。他表示，第一，葛洲壩聚焦改善，將佈局聚焦在一二線城市，如杭州、南京、蘇州這些具有改善需求的城市。第二，聚焦品質，把品質放在公司裏面的第一位，因為品質會帶來利潤，利潤才是一個企業能夠繼續發展的基本要素。第三，聚焦綠色健康。
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