隨著遊戲規則的不斷變化，房地産市場也從勢如破竹快速成長的上半場，步入更為理性和成熟的下半場。

在“房住不炒”的市場大背景下，面對政策多發、市場多變的現實，房地産市場是否還存在投資機會?如何去尋找合理的資産配置結構，成為投資者們需要不斷思考的問題。

全季酒店入駐龍湖光年

強勢撬動商業地産

2020年，改變了很多人的投資思維，也深深地加劇了投資者的焦慮，該怎樣進行資産配置，來跑贏通貨膨脹?

普通的家庭能夠接觸到的資産裏，跑贏通貨膨脹資産主要是三類：優質的股票資産，優質的房地産資産，和優質的人力資産。

對於厭惡股票風險和缺乏股市專業能力的投資者來説，優質的房地産就是值得考慮的一個資産大類。

2020年，世界滿譽品牌全季酒店與重慶龍湖光年正式簽約，成為入駐龍湖光年“TOD垂直城市”雙子塔的首個品牌商家，讓投資者看到，線上下場景充滿優勢的品牌酒店，正成為撬動商業地産的一大杠桿。

龍湖光年項目供圖

龍湖光年商圈高鐵TOD綜合體

享客流、配套雙重優勢

在重慶乃至全國的商業體中，龍湖光年有很多標簽，如“全國首個商圈高鐵TOD”和“中國首個TOD垂直城市樣本”，成渝高鐵、軌道1號線、環線、9號線（在建），四軌立體交匯，另設有27條公交線路，未來可輻射上千萬人口，日均客流約90萬人次，在這樣的交通樞紐之上，是修建TOD垂直城市的天然土壤。

為了迎接未來的海量客流，龍湖光年這座圍繞交通核佈局的“垂直城市”中，涵蓋了寫字樓商務辦公、天街城際消費、城際樞紐交通、塔樓空中商業、社會公共服務、文化教育服務、全品類民宿酒店等7大功能集群。

全季酒店負責人在簽約儀式上表示，之所以選擇龍湖光年，正是看中了它在客流和配套的強大優勢。龍湖光年所在地為重慶教育資源最集中的沙坪壩商圈，人口密度高達約3萬人/平方公里，比香港密度還高。坪效為約7.11億元/萬平米，約是觀音橋商圈的3.1倍。

龍湖光年項目供圖

在城市未來升級中找到新方向，為未來投資路徑找到新出口。電商時代背景下，以零售為主的傳統商業地産正面臨巨大的挑戰，而線下場景充滿優勢的商業地産則大行其道，如何選擇一個優質的商業地産項目，不僅考驗投資者的魄力，更考驗投資者的眼光。