（原標題：機構：6月首周北京成交套數環比下跌37%）
6日記者從地産機構獲悉，6月首周（5月29日-6月4日）北京商品住宅（不含保障房、自住房與商辦）共實現成交303套，成交面積4.12萬平方米，較之前一週分別下跌37%、50%。上周，北京商品住宅成交均價為42095元/平方米。
亞豪機構市場總監郭毅分析表示，今年北京住宅市場遭遇了自2011年之後最嚴厲的一次收緊調控。從調控之後的市場反應來看，二手住宅成交4月和5月連續下滑，幅度均在30%以上，含商辦的新房住宅自4月出現近70%的大幅下滑之後，開始保持穩定。而扣除商辦的影響之後，新房住宅成交受到的影響最小，4月環比下滑19%之後，5月又回彈12%，今年以來的月度成交基本維持在2000-3000套之間。
郭毅分析，從供應情況來看，調控之後的4月、5月入市項目個數分別為8個、9個，而進入6月之後尚未有項目入市。“房企有衝擊年中業績的想法，但預售價格的監管仍無法逾越，因此6月供應量也難以出現太大突破。受此影響，成交量也仍將繼續保持低位運作狀態。”她説。
（來源：上海證券報）
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