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關於其他各項情況
1.正式生效時間是以政策發佈的次日開始計算，也就是3月18日（昨天）。
2.生效節點，是以網簽為準。沒有網簽的，就算簽了合同，也只能執行新政。如果之前已經網簽，應該可以還按老方案執行。但是如果您辦理貸款的銀行有特殊要求，則按照這家銀行的要求來。
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特別提示
之前的多次調控，不少家庭借“假離婚”，甚至多次假離婚，獲得了多次“首套”購房資格。所以，此次政策出來之後，網上也流傳出不少此類招數，比如下面這個極端的：
看到這張神圖，彈房君差點笑抽了！在此，彈房君要提醒大家的是，按照現在的貸款政策，夫妻雙方如果是婚後買房的，無論是辦理商業貸款還是公積金貸款，貸款合同上寫的還款人都包括夫妻雙方的姓名。也就是説，不管真正還款的是哪一方，夫妻二人都算有了貸款記錄。這樣一來，如果是婚後買房的家庭，想通過假離婚來使得一方獲取首套房的購房資格和貸款額度，已經是行不通了。
除非家庭的房産是某一方婚前所置辦，如果夫妻雙方可以承擔“假離婚成真”的風險，那麼，讓沒有貸款記錄的一方通過“假離婚”獲取形式上的首套購房資格，倒是有可能的。不過，到時候，銀行或者資格審核部門認不認，那就不好説了。
好了，能提示的，彈房君就都提示完了，有任何疑問，您可以在後臺給我留言，我們會盡力去為您做最靠譜的解答！
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