原標題:李稻葵:地方政府應成立房地産基金調房價
3月7日,全國政協委員、清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵公開表示,全國地方政府應成立自己的房地産公司和房地産基金,以此作為抓手來調控房價。
“去年全國有20餘熱點城市房價出現較大幅度上漲,但隨著嚴格的調控政策落地,今年的房價不會再出現明顯上漲”,李稻葵表示,但是我國尚缺一個長期、有效的房地産市場政策,即地方政府手中不掌握房源。他介紹,香港與新加坡有超過六成的居民居住在政府所有的房屋中,內地可以借鑒這一模式,即成立各地的房地産公司和基金,將手裏的房源對外出租或視情況出售,以此作為調控房價的有效抓手。
近段時間以來,我國房地産市場走勢趨穩,多個熱點城市房價逐漸“熄火”。國家統計局公佈的數據顯示,在房地産因城施策的作用下,今年1月15日一二線熱點城市中,11個城市新房價格環比下降;全國整體來看,一二線城市房價基本止漲,三線城市房價走勢總體平穩。有分析認為,在信貸收緊、購房門檻提高等一系列政策重壓之下,樓市拐點已經趨近,未來熱門城市房價或出現5%-10%的下調空間。
針對今年樓市可能的走勢,此前全國政協委員、社會科學院學部委員張蘊嶺也曾表示,過去房地産是拉動我國經濟的一個重要因素,但今年將不再突出,“由於我國外部環境難有較大改善,今年實體經濟的內部調整顯得尤為重要,‘穩字當頭’的原則將避免房地産的大起大落。”
來源:北京商報
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