2018央視財經論壇暨中國上市公司峰會于2018年12月12日在北京盛大舉行。本次活動以“改革開放 行穩致遠”為主題，回顧改革開放40年中國經濟的騰飛之路，探討中國經濟邁入高品質發展的新理念，為制度建設建言獻策，凝聚中國經濟轉型升級的堅強信心。

在活動現場，央視財經新媒體記者對清華大學中國經濟思想與實踐研究院院長李稻葵進行了專訪，回顧過去這一年的經濟，李稻葵用變化的“變”字來形容2018年中國經濟乃至世界經濟，同時，他也對大家關心的房價走勢、股市行情、營商環境等問題，提出了個人的分析預測。

未來房價怎麼樣？

房價，作為最親民的經濟話題，同我們的生活密切相關。面對什麼時候買房最合適的疑問，李稻葵提出自身實際需要和實際經濟能力是衡量何時買房的標準，“買房子有關鍵兩個因素，第一，是不是有實際需要。房子是來住的，不要完全做投資對象，那很容易套進去，房子不是股票，萬一房價出現問題跑不掉。第二，不要超出自己實際經濟能力，不要過多貸款。”

談及明年樓市怎麼走，李稻葵分析：預計明年，樓價價穩中略有上升，同時交易量往上走。

股票市場買什麼？

如何在股市實現盈利是投資者最關心的問題。李稻葵指出藍籌股值得關注，“藍籌股是有價值的，現在水位已經很低了，水落石出”。同時，李稻葵表示受美國的影響，大盤仍具有不確定性，“有可能還會再波動甚至於下降一段時間，因為美國股市在折騰，美國股市非常不穩定，遠遠沒有調整到位，美國股市一旦折騰對我們還是有影響，所以我們的股市現在還不能説完全完全完全到底了”

面對當前股市，李稻葵建議把握長線投資機會，謹慎短線投資操作，“假如我們投資兩三年，或者五年的週期的話，今天可以入手了，假如你是一年以後要出來，那我説你別著急，除非你自己非常有冒險精神。

李稻葵提示投資者要保持足夠的現金流，“要學巴菲特，不要借錢炒股，要用自己的錢炒股，而且要用自己暫時不用的錢炒股，這樣你心態穩了，扛的住，睡覺也睡的香。”

營商環境發展步履不停

《2019年營商環境報告》顯示，中國營商環境在全球的排名一次性提升32位，從上期的第78位躍升至第46位，進入全球排名前50。對中國營商環境發展，李稻葵也深有感觸，“註冊公司容易了，我去一個地方，瀋陽，早晨去，中午回家吃午飯，晚上五點鐘，快遞公司把圖章給你，一站式服務，一天搞定。”