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房地産投資有哪些新變化?

房地産建安投資增速有望在三季度末呈現企穩回升態勢,對固定資本形成的拖累作用也將逐漸減弱。

房地産投資 2022-07-04 15:44:39

下半年樓市怎麼走?

上半年,房地産市場經歷了太多“週期之外”的波折,令原本就處於下行趨勢的市場更加迷霧籠罩。尤其受疫情反覆影響,使得本就低迷的房地産市場“雪上加霜”。4~5月各地密集鬆綁政策穩定樓市,使得市場整體供求開始有了復蘇徵兆。

樓市 房地産市場 2022-07-04 10:25:56

卓越北宸天樾探秘 精工+匠心實力詮釋智造魅力

近日,國家統計局公佈了2022年5月份房價數據,總體仍延續降勢,但西安房價卻呈現上漲態勢。數據顯示,2022年5月西安新建商品住宅銷售價格指數環比上月上漲0.3%,同比去年同期上漲4.9%。

卓越 2022-06-30 17:38:32

土地市場預測:下半年土地供應或發力 全年供需維穩

隨著疫情擴散情況逐漸好轉,樓市銷售端也于5月顯露出回升跡象,房企資金流進而得到一定的補給,同時重點城市接下來將開啟第二、三、四批集中供地,再結合以往土地市場供應、成交兩端走勢,預計下半年土地市場供應端將發力,成交隨之上升,全年供應和成交量將基本維穩。隨著政策寬鬆效應逐步顯現,預計下半年土地溢價率小幅上升,流拍率呈現下降趨勢,但整體變化幅度不會過大。與此同時,隨著市場信心的恢復,融資環境的改善,民營房企拿地意願或逐步增強,但短期難以扭轉國央企及各城市城投拿地的局面。

土地 預測 下半年 2022-06-30 14:21:12

一、二線土地溢價率小幅上升但不及去年同期水準

2022年,各等級城市土地溢價率仍處於較低水準,從分等級城市溢價率來看,2022上半年一線城市平均溢價率為3.73%,較去年下半年上升0.14個百分點;二線城市平均溢價率為4.83%,較去年下半年上升1.71個百分點;三四線城市平均溢價率為4.26%,較去年下半年下降2.89個百分點。一線、二線溢價率水準均呈現上揚趨勢。主要原因在於,去年下半年,土拍規則嚴苛,房企拿地壓力較大。今年上半年,部分城市放寬土拍規則,房企對一線、二線拿地意願稍有提升,但整體來看,上半年仍處於歷史低溢價成交局面,不及去年上半年的水準。

土地 溢價率 上升 2022-06-30 13:33:05

土地樓面價創近10年次新高 6月樓面價達年內新高

從近10年土地成交樓面半年度走勢來看,大致呈現穩步上升態勢,2018年至今,地價波動性較為明顯,2021上半年,在“兩集中”政策出台下,重點一二線城市集中供地備受市場關注,優質地塊頻出帶動價格水準較高,根據數據顯示,2021上半年成交樓面價為5589.31元/㎡,創歷史新高,下半年房企拿地壓力較大,一些優質地塊流拍,地價下滑。但今年上半年,土地成交樓面價再度上升,數據顯示,2022上半年成交樓面價為5512.96元/㎡,創次新高,較去年同期小幅下跌1.37%,較去年下半年上升23.55%。

土地 新高 樓面 2022-06-30 13:23:19

一二線城市企穩回升 樓市整體回暖仍需信心恢復

“今年3、4月份市場比較差,疊加疫情影響,導致銷售比較低迷。5、6月份售樓處客戶到訪量多了,公司5月份的銷售額環比增長超過20%。”近日,有房企高管在接受記者採訪時如此表示。

5月武漢二手房漲價房源佔比持續擴大 市場信心輕微改善

近日,諸葛研究院發佈《2022年5月武漢房地産市場監測報告》。報告指出,受“五一”假期影響武漢新房市場供需規模雙雙回落。從價格方面來看,新房、二手房價格均小幅下跌,整體凸顯平穩姿態。

5月 武漢 二手房 2022-06-30 10:21:39

5月武漢二手房市場價格微跌 價格走勢平穩

近日,諸葛研究院發佈《2022年5月武漢房地産市場監測報告》。報告指出,受“五一”假期影響武漢新房市場供需規模雙雙回落。從價格方面來看,新房、二手房價格均小幅下跌,整體凸顯平穩姿態。

5月 武漢 二手房 2022-06-30 10:20:38

5月武漢新房供應持續縮量 環比下降17%

近日,諸葛研究院發佈《2022年5月武漢房地産市場監測報告》。報告指出,受“五一”假期影響武漢新房市場供需規模雙雙回落。從價格方面來看,新房、二手房價格均小幅下跌,整體凸顯平穩姿態。

5月 武漢 新房 2022-06-30 10:17:40

5月武漢新房價格止升轉降 環比微跌0.60%

近日,諸葛研究院發佈《2022年5月武漢房地産市場監測報告》。報告指出,受“五一”假期影響武漢新房市場供需規模雙雙回落。從價格方面來看,新房、二手房價格均小幅下跌,整體凸顯平穩姿態。

5月 武漢 新房 2022-06-30 10:16:39

5月武漢新房成交持續下滑 環比下降12.81%

近日,諸葛研究院發佈《2022年5月武漢房地産市場監測報告》。報告指出,受“五一”假期影響武漢新房市場供需規模雙雙回落。從價格方面來看,新房、二手房價格均小幅下跌,整體凸顯平穩姿態。

武漢 新房 成交 2022-06-30 10:15:50

廣東物協展雲逸:環境劇烈變化影響預期 物業價值股受重視

6月29日,以“充分發揮協會作用 推動物業行業健康發展”為主題的第三屆上市物業企業研究報告發佈會在廣州正式舉辦。​

成長股 價值股 2022-06-29 18:08:26

鬱亮“把脈”房地産走勢:短期市場已觸底

鬱亮認為房地産市場規模與增速不再,短期市場已觸底,未來市場恢復是一個緩慢、溫和的過程。

萬科 市場 觸底 2022-06-29 12:10:29

前5個月100個重點城市商品房新增供應面積同比下降48%

6月28日,克而瑞地産研究中心發佈的報告顯示,今年前5個月全國100個重點城市商品住宅新增供應面積9654萬平方米,同比下降48%,創2019年以來同期新低。

前5個月 城市 商品房 新增 2022-06-29 11:35:53

機構:二季度50城二手房成交環比增長15%,市場復蘇趨勢顯現

展望未來市場走勢,報告指出,預計下半年全國二手房市場呈現逐月修復態勢,成交量同比降幅不斷收窄。

二手房 成交環比 2022-06-29 09:20:52

最低9.9%!市場熱度提升 ,南京多家高端住宅中簽率出爐

南京高端住宅在6月底迎來了一波上市熱潮,來自河西中部、魚嘴板塊、大校場等熱門片區的一批樓盤紛紛“曬出”了自己的中簽率。

樓市 2022-06-28 10:13:10

政策力度加大 多地樓市成交回暖

近期多個城市的樓市政策調整,力度不斷加大,政策效果逐步顯現,多地樓市成交出現好轉。

政策 成交回暖 2022-06-28 09:31:47

機構:二季度50城二手房成交環比增長15%,市場復蘇趨勢顯現

6月27日,貝殼研究院發佈北京、上海、深圳、廣州等全國50城二手房市場報告(簡稱“報告”)顯示,今年上半年,50城二手房市場低位修復,市場量價及預期均有改善;“強二線”城市復蘇效果明顯強于其他城市。

上市房企2021年報:凈負債率持續改善 龍頭房企低至46%

近日,華泰證券發佈《四維梳理A股重點上市房企2021年報及2022年一季報表現》報告。

房企 年報 凈負債 2022-06-27 15:52:43
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