中國人，一生都繞不開 “買房”的話題。房子，是一個滿足生活起居的家，是一種安全感，是一種卸下偽裝可以享受的空間。而當代，房子也是一個保值升值的渠道，是人人都想要佔有的城市資源。那麼如何買房，買什麼樣的房，就成為了需要思考的問題。

限購限貸不斷升級 你還有買房資格嗎?

2016註定是樓市不平凡的一年，幾個月市場形勢就發生了翻天覆地的變化。從每個人都搶著加入購房大軍，到一個個限購、限貸政策的出臺，成都也首次開啟針對局部地區的限購升級，有些一線城市甚至重啟“認房又認貸”。當下討論最多的是，還有沒有買房的資格。所以在這種市場環境下，買房更需要注重一步到位。先買小房將就，再換大房的方式越來越行不通。

改善房當道 購房者對大房的需求旺盛

隨著二胎政策的全面放開，買大房、換大房成為了當下的硬性需求。2016年被稱為改善元年，從前哪些七八十平的剛需房似乎已不能滿足市場。隨著地價的不斷上漲，成都主城區地價上萬的地塊，基本都會向改善、高端靠攏。甚至有業內人士稱“剛需房真的不能做了，如果哪個房企到今天還堅持以剛需為主，那就等於自殺，至少是慢性自殺。”

據成都中成房業數據顯示，110-130平、130-150平、150-170平、170-200平住宅的房價一年時間上漲幅度最低為1101元/平，最高為2056元/平，充分顯示了成都購房者對大戶型的熱衷與喜愛。

(主城區各面積斷成交均價及漲幅 數據來源：成都中成房業)

置業夢想 豪宅不可或缺的三大關鍵詞

當然，改善房不僅是增大面積那麼簡單，更需要從居住品質上得到真正的提升，體現在一磚一瓦、一草一木。買豪宅，是每一個人的買房夢想，不僅彰顯著高貴的身份，還能擁有舒適的居家生活。而這類住宅，又往往不可或缺地具有三大關鍵詞。

關鍵詞：品牌。在銀根收緊的金融環境下，房産市場也如大浪淘沙，一部分中小房企逐漸被收購、淘汰。據不完全統計，成都有近30個爛尾項目，面臨著資金鏈斷裂、業主投訴無門的窘況。買房認準大品牌，已成為購房者最基礎的認知。

關鍵詞：特色。房産市場總有一些不好的風氣被詬病，例如某個項目在大堂做了水景，千百個項目都在複製粘貼。而真正用心去打造屬於自身的特色項目，有辨識度，才真正能夠打動人心。

關鍵詞：非清水。提起裝修房子，沒有幾個人不表示心累。為裝修風格焦頭爛額，為選材東奔西跑，與裝修公司鬥智鬥勇，浪費時間不説，裝修完後並不是想要的感覺。特別對於豪宅高端市場的購房者，時間更顯得尤為重要，直接購買已裝修的房子，就能節約很多時間。

主城豪宅代表區域 攀成鋼的高端之路

攀成鋼作為成都豪宅聚集的代表區域，承載著很多的想像。從2007年開始，先後匯集了新加坡仁恒置地、新加坡吉寶、南韓樂天、新鴻基、恒基兆業、九龍倉、香港置地、綠地、中洲、伊泰、通用時代等十幾家大型房企，放眼全國也是無可比擬的豪華陣容，且不謀而合地做高端産品。

攀成鋼的外部環境，其實是無可挑剔的。一流的地段，東二環、地鐵2號線接駁;一流的教育資源，文軒YOYO國際幼稚園、成師附小、成師附中、七中育才、愛思瑟國際學校;一流的商業配套，前有春熙路商圈，後有萬象城商圈，自身還有170余萬方的商業體量待興起。目前整個區域的住宅已基本成型，多個項目的交房入住，人氣逐漸旺盛。

但攀成鋼的高端之路，也並非一帆風順。市場不好的時候，也經歷了銷售的困頓。很多項目也“放低姿態”力求讓更多的人能夠買得起，100平方米甚至更小的産品也不斷出現，還有從精裝走向清水來降低購房門檻。

(攀成鋼項目在售情況，以售樓部為準)

但是仍然有部分項目在堅守攀成鋼的價值，大面積、高配、細節、品質，任何一點也不能放棄。在城南限購限貸升級的當下，自住、投資高端産品者，目光再次聚焦攀成鋼片區。綠地錦天府項目順勢推出270、305、345平方米的大三房全套係産品，特別吸引人眼球。每個戶型都擁有奢華的空間尺度，寬闊的視野空間、私人定制的收藏室和衣帽間，無一不彰顯著品質與舒適。

同時錦天府傳承“巴蜀情懷”的特色風格，竭力詮釋了文化豪宅的標簽。堂前聚水，一池幽泉瀑布;煌煌威儀，一扇大氣巋然的大門;門前賜福，精雕細刻的文化廣場。以瑞獸抱鼓造型做門當，以望族徽章做門楣，以法式古典造園林……每一處，都暗含驚喜。

(綠地錦天府樣板間實景圖)

不僅如此，全實體交付標準展示、全智慧化系統大平層，消能遠端車位感應系統，先進航太逃生艙系統，霍尼威爾家居控制等智慧化設備，唯有世界500強品牌綠地，打造的錦天府項目，才能全部做到。

綠地錦天府是不是改善置業的夢想之地，待您去一探究竟。