營改增和房地産貢獻大？

事實上，深圳除了房地産價格迅猛增長導致相關稅收增長快外，其他的工業和服務業領域稅收也增速很快。這與上海、北京的情況類似。

北京、上海、深圳地區工業增速不高。1-4月三地規模以上工業增速分別為1.2%、-5.3%、7.5%，在全國城市中排位靠後，其中上海在全國省市自治區排名為全國倒數第二。

但是這些地區工業增速低的背後，增值稅增速卻很高。如一季度上海增值稅、營業稅、個人所得稅分別增速都在26%以上。北京一季度增值稅完成226.1億元，同比增長14.3%;營業稅完成356.8億元，同比增長7.8%;企業所得稅完成272.9億元，同比增長12.5%;個人所得稅完成177.4億元，同比增長21%。深圳也是增值稅、營業稅、個所得稅增速都在漲。

但是增值稅主要是由工業和商業等徵收，營業稅在5月份以前針對金融業等徵收。所以4月深圳、北京、上海營業稅稅額高容易理解。但是京滬深的工業增速很低，上海還是負數，工業主要徵收增值稅，增值稅快速增長，與工業低迷形成了對比。

國家稅務總局研究所研究員付廣軍對此指出，工業增速低，增值稅增速一般也低。為什麼京滬深增值稅增速很高，可能與服務業營業稅改增值稅有關。因為5月在金融、房地産等多個行業營業稅改為了增值稅，預計5月增值稅有新的變化。另外，增值稅在京滬深的快速增長，可能與一些集團公司實施分拆有關。

這些地區將製造業企業的一些服務環節拆成小的公司，單獨徵收服務業。這從其服務業比例快速增加也能得到反映。“但是具體分析還要有深入的數據來解讀。” 付廣軍説。

一季度，京滬深的GDP增速分別為6.9%、6.7%、8.4%，服務業增速分別為8.2%、11.5%、9.1%，服務業增速快於整個經濟增速，服務業比例分別為81.3%、70.6%，59.9%，分別比去年同期提高了1.4、2.8、2.7個百分點。

不過京滬深房價快速上升是有目共睹的。4月三地新建住宅價格同比漲幅分別為18.3%、28%、62.4%，其中深滬漲幅分列全國第一、第二。房價快速上升，會使得土地增值稅和房地産交易契稅快速增長，進而拉高財政收入。但是因為高房價不只是給一般製造業造成壓力，也給甚至給一些高端的製造業和研發設計企業造成了更高的商務成本，經濟難以可持續。

上海財經大學教授胡怡建認為，高房價也會對研發企業造成一些生存壓力，一線城市要大力發展高科技企業，仍需要注意高房價帶來的負面影響。

（來源：21世紀經濟報道）