地産中國網：您覺得三四線城市發展産業最大的困難在哪?

汪傳虎：有幾個方面。第一，原來我們國家的産業政策，整個配置是向大中城市傾斜的，這是制約三四線城市發展的一個重要因素，現在國家也在強調這方面的改善工作。我們認為，中小城市下一步的發展，在國家資源配置發生變化的同時，中小城市如果自身在發展理念、模式創新、資源整合、平臺搭建等方面能真正發揮作用，是非常關鍵的。

地産中國網：未來一二線城市與三四線城市之間會呈現怎樣的一種發展趨勢?

汪傳虎：一定是一種均衡的概念，強調均衡。一線城市有一線城市的優勢，三四線城市也有三四線城市的優勢。關鍵在於找到各自優勢，把優勢集中，把産業做起來，形成優勢互補的基礎。打通一線城市與三四線城市之間的瓶頸，我認為除了頂層規劃與設計之外，還需要靠本身的發展理念與發展驅動來促進。尤其中國目前的GDP 已達到一定程度，消費很旺，人們的消費觀念得到轉變，實際上這給了三四線城市發展的巨大機會。三四線城市雖然後發展，但環境很好，在三四線城市可以把消費類、服務類、生活方式類的作用發揮起來，比如大健康、旅遊、科技農業等，把這些形成一個産業，或根據當地特點，來做一些適合當地發展的新興産業，都是一種發展。

地産中國網：三四線城市發展，如何解決人才的問題?

汪傳虎：人是追求事業的，有了産業與事業，人才一定會有，網際網路時代不存在這個問題。原來都向大中城市集聚，因為大中城市有很好的創業機會，很好的發展前景，當三四線城市擁有很好的條件後，我認為很多人會改變這種方式，整個社會會出現一種反向。比如西方發達國家，不一定都住在大城市，有些人願意去小城市創業，小城市生活。另外，也有在大城市工作的，也會去小城市休閒度假、生活。另外，等特色的産業出來後，特色的人才自然也會有，這需要靠整個資源的分配機制去調整，國家也在注意這方面的問題。

地産中國網：你如何看待中小城市的人思維上跟不上的問題?

汪傳虎：這是一個過程，任何事情的發展，一定是有一個趨於前進的過程。國家的引導，資源配置方式的轉變，都會逐步改變。改革開放前，中國人的思想特別落後，但現在有了巨大的變化。所以只要把方向把握好，不斷地往這一方向累計，這些東西都會得到改變。當然，短期內不可能形成人才的變化，得有一個過程。

地産中國網：在中小城市發展過程中，中城會中小城市經濟發展委員會在其中扮演了什麼角色?

汪傳虎：中小城市經濟發展委員會長期多年從事中小城市的科學評價，總結了很多的經驗教訓，所以中小城委在科學評價以外，下一步更多地把積累的數據、經驗，變成事後的評價，與前面的指導相結合。下一步會找一些試點城市重點來推廣。

中城委以後會做以下幾方面的工作：1、加強對中小城市發展頂層設計的指導。搭建平臺，成立中小城市發展研究院;2、嫁接中小城市發展的産業、資本平臺。打通政府、産業、金融平臺，準備設立中小城市投融資聯盟來經營和促進，同時與行業內優勢的企業合作。3、設立産業引導基金，構建産業聯盟，同時通過産融結合的方式來給中小城市發展提供更多更好的服務。

地産中國網：中小城委目前在中小城市方面，有哪些資源?

汪傳虎：第一，我們擁有非常好的城市資源，與中小城市建立了長期的關係;第二，我們平臺有很多各個行業的領軍企業，並將他們組成産業聯盟與資本聯盟，這是我們下一步需要重點打造的;第三，我們搭建平臺，形成一個較好的機制，讓他們在機制下産生互動。這是中小城市發展的要素，通過很好的機制，把行業內的優勢企業組織、聚齊起來，釋放出企業的活力。企業不僅限于地産企業，一定是各種企業的組合。