研究機構統計顯示,6月十大房企商品房成交面積同比增長近五成,銷售金額達939.6億元,同比上漲六成,成交均價環比、同比均出現明顯上漲,預計下半年仍將保持較好的增長態勢。
上海易居研究院最新發佈的數據顯示,6月,萬科、恒大、保利、中海、綠地、萬達、碧桂園、世茂、綠城、融創等十大房企商品房新增供應面積775.6萬平方米,環比上升43.8%,同比上升24.9%;商品房成交面積680.6萬平方米,環比上升4%,同比上升49%。
在成交價格方面,6月,十大房企商品房成交均價為13804.9元/平方米,環比上升12.8%,同比上升7.4%。易居研究院研究員亢亞娟分析認為,十大房企商品房成交均價環比、同比均出現明顯上漲,主要是受市場回暖、成交結構、成交區域差別等多重因素的影響。本輪樓市回暖多體現在一線城市,大部分三四線城市房價仍在下降,樓市難回“大步快漲”時代,不同區域房價分化明顯,所以房價增速出現震蕩是必然現象。
銷售額方面,6月十大房企同比上漲幅度達到六成。數據顯示,6月,十大房企商品房銷售金額為939.6億元,環比上升17.3%,同比上升60%。研究員亢亞娟表示,當月十大房企商品房成交面積同比增長近五成,成交均價也明顯提升,帶動商品房銷售額大幅回升。預計下半年在市場成交維持較好情況的基礎上,加上去年同期市場基數較低,銷售額同比增幅將保持在較高水準。
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