B 【新機遇 新發展】

“黃金十字架”串起地鐵經濟鏈，新老商圈南北呼應

今年10月，大型濱江高端購物中心——海信商業廣場將在五一商圈開門營業，項目佔據了長沙一橫（五一大道）一縱（湘江路）的核心地帶與正在施工的地鐵1號線人民路站、已經運作的2號線湘江中路站，300米可實現“零換乘”。地鐵新時代，老牌商圈厚積薄發，成就了天心每年社零指標在全市排名靠前的“漂亮答卷”。但天心區委區政府並沒有滿足現有的成績，而是不斷創新理念，著力走出了一條全新的商貿業態發展之路。

提質

作為湖南最具人氣、最為成熟和繁華的核心商區，也是城市綜合體聚集之地，一直致力於豐富商務業態和平臺，提質平和堂、友阿春天，打造面向年輕群體的悅方IDMALL等，發展面對高端人群的海信商業廣場，通過豐厚的歷史文化底蘊與現代服務業緊密聯繫起來，將五一商圈內的賈誼故居、李富春故居、杜甫江閣、火神廟、出土竹簡等歷史人文景觀，與特色小吃、酒吧休閒結合起來，以旅遊帶人氣、聚財氣，吸引外來消費。

利用地鐵1號線和2號線交會點就在五一廣場的機遇，打破現有商業中心區域的地域限制，以南門口區域商業為基礎，延續黃興路步行商業街的商脈，引導高檔百貨、國際精品專業店、國際品牌店等業態的進駐，提升周邊商業檔次、打造商業新形象。

規劃

隨著地鐵1號線的即將開通，貫穿天心南北，直通長株潭腹地，城鐵、芙蓉南路等諸多交通大動脈的匯集友阿奧特萊斯附近，長沙南城以“6條城市主幹道+2條地鐵+1條長株潭城際鐵路”為支點的三維立體交通體系日趨成熟，這條黃金走廊將拉動地産和經濟的快速發展，一路向南，長株潭融城的天心新戰略呼之欲出。

日前，一個綜合性的中高端商圈——距離湘潭市區約26.7公里，距離株洲市區直接距離約為31公里，北至雀園路、南至萬家麗路，沿芙蓉南路兩廂區域面積約8.32平方公里的長株潭商圈進駐《天心區2015年政府工作報告》，並成立長株潭商圈暨南大門提質改造領導小組，長株潭商圈正在迅速崛起。“計劃投入20億元，實現長株潭商圈從基礎設施到公共服務的全面升級，讓新商圈建設三年初見成效、五年形成規模。”天心區委副書記、區長朱東鐵表示。

地鐵孕育了新的商業熱點，改變了城市交通格局，也勢必改變城市商業格局。在長沙的南大門，各路商業資本早已摩拳擦掌，爭相“搶注”。位於芙蓉南路與和平路交會處，佔地64萬平方米的五江國際商業廣場已經開挖，預計2017年開業，不遠處，鑫遠融城商業廣場、中信城市廣場（購物中心）、城際鐵路中信新城站、中信融城中央公園即將接踵而至……世界500強企業麥德龍已正式簽約入駐鑫遠融城商業廣場，全球知名體育用品專營企業迪卡儂即將入駐；近半年時間，中信城市廣場（購物中心）迎來15家大小企業；頤高電子商務綜合體已和天心經開區達成框架協議；佔地150畝的中信綠化廣場今年10月將啟動建設；芙蓉路和中意路交會處西南角，長沙城際鐵路中信新城站年底即將啟動建設，在這裡換乘只要20分鐘就能到達株洲、湘潭。

今年，天心發展暮雲片區是重點，“用三年完善基礎設施配套，五年實現新跨越”，在天心區委區政府的承諾下，有商界人士預言，隨著城鐵、地鐵的迅猛發展，位於長沙南大門的暮雲片區“錢景”無限。