3月的一場冷雨，把浙江省桐廬縣合村鄉嶺源村洗得清新透徹。站在自家房前的小院裏，朱鎮華深深吸了一口空氣。

今年76歲的朱鎮華，是城裏來客、地道的杭州人，從杭州電大退休後一直居住在杭州城裏。但現在，他和老伴都成了嶺源村的“村民”。

城裏人1萬元買下村民閒置房使用權

2008年，一直嚮往農村生活的朱鎮華和老伴花1萬元在嶺源村“買”下一幢閒置農房的使用權，兩層樓、6間房，花十多萬元裝修後，2009年年初他們搬到了這裡。

“這一住就是6年，我們幾乎沒回過杭州。”朱鎮華説，這裡環境好、空氣好、水好，杭州城區根本沒法比，“住著住著就不想回城了。”

嶺源村地處桐廬、淳安、臨安三縣交界處，離桐廬縣城有60公里，駕車需要1小時，這裡群山環抱，林木蔥郁。老兩口在房前屋後的空地上種種菜、養養雞鴨。朱鎮華説，屋後山上就是大片的樹林，出門幾步就有山泉。“這種生活在城裏哪兒能找到？”

“生活也很方便，出門十幾分鐘就有超市，開車不到20分鐘就有醫院，到桐廬縣城也就1小時。”朱鎮華説。

經過老兩口的改造裝修，破舊的農民房，變成了溫馨的小洋房，增加了衛生設施，院裏還種上了花花草草。

在嶺源村，如今有十多戶與朱鎮華一樣有著鄉村夢想的城裏人，加入到這一行列。

莪山鄉新豐村戴家山，是一個有著40多戶人家的自然村。放眼望去，這個隱藏在大山之中的小山村濃翠淡綠。因地處偏遠，不少村民或移居下山、或進城打工，許多依山而建的房子被閒置，甚至廢棄。秀美的小山村，成了名副其實的“空心村”。

村民的房子大多用鵝卵石壘砌、土坯搭建。新豐村黨支部書記朱成祥告訴中國青年報記者，如果任由風雨侵蝕，房子最終要麼被推倒，要麼就在無人料理中倒塌。

去年，通過統一收購、租賃，新豐村把這些農戶的閒置老屋，打包租給了幾家外來投資者。這些老屋經過“修舊如舊”的重新包裝、改建，一幢幢老屋成為城裏人追捧的高端民宿。

轉眼間，曾經看似“留之無用，棄之可惜”的“空心村”，猶如老樹新枝，煥發了生機。

在朱成祥看來，這些高端民宿的入駐，無疑讓這批老舊房屋重新發揮了最大價值，不僅古屋得以保護，也盤活了“空心村”的閒置房産，“村民有了長期收益，村集體經濟還可借此發展壯大”。

事實上，民宿的入駐，也為村民提供很好的就業機會。昔日裏閒談閒聊的老人，如今個個忙得腳不沾地，“不少村裏老人在民宿打工，整理房間、打掃衛生，活不重，一個月也有2000多元的收入。”正在房前整理柴禾的村民章昌根説。

為開發商完善酒店配套服務，村裏還成立了杭州山哈旅遊開發有限公司和杭州畬山農業開發有限公司，為到村遊覽的城裏人提供服務，收購、加工銷售村民種植的農産品，公司成了村民增收的新平臺。