杭州建德新安江江景房10年漲3倍
今年過年,我回到了老家建德。作為杭州七縣市之一的建德,在售新盤數量雖少,但單價卻突破萬元關卡,江景房與非江景房之間價差高達5000~6000元/m2。
綠城春江明月(論壇)在售均價13500元/m2,巴薩星城雖已是尾盤,近月簽約均價仍在10600元/m2,金色陽光(論壇)簽約價也在10800元/m2左右,這幾個樓盤由於緊鄰新安江,借著江景這一優勢,近兩年來價格噌噌往上漲,每平方米價格皆突破萬元大關。早在2004年建德商品房剛開始紅火時,江景房的均價僅在4000元/m2左右,10年時間裏漲了將近3倍。
去年下半年杭州樓市有所回暖,建德也不例外。品牌樓盤尤其歡迎。“我們樓盤現在在售房源的價格比首次開盤漲了1000元/m2。”綠城春江明月置業顧問方方(化名)對記者説,“但即便我們的價格是新安江江景房裏價格最貴的,仍有不少購房者願意購買,春節這四天假期裏就成交了2套。”
相比江景房動輒破萬元的單價,同處於新安江的其他樓盤卻是另一番景象:地理位置較偏的紫荊家園、望江豪庭,在售均價僅6500元/m2左右,距離市區更遠的雅地公館,由於地段屬於洋溪街道,售價在4600元/m2左右。 記者 江嘉宜
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