債權人的擔憂
按照借款合同約定，愛建信託上述信託計劃，目前距離到期尚有一年多時間，項目本身目前也仍在正常運營，尚未出現重大風險。
“項目距離西溪濕地只有兩公里左右，現在仍然正常運營，而且銷售也都不錯。”接近愛建信託的人士對《第一財經日報》記者表示。
杭州透明售房網資訊顯示，該項目位於杭州西溪印象城西南面，開盤時間為2014年12月20日，已開盤216套，可售數量為0套。上述接近愛建信託的人士説，僅去年12月，該項目預約、網簽數量就有十幾套，遠超之前預期。
“對於投資人來説，承諾的關鍵在於資産能否約束負債，從目前來看，項目本身並沒有多大問題，但我們作為受託人，必須要保障信託投資人的利益。”上述接近愛建信託的人士説。
時至今日，形勢朝著越發不利於佳兆業的方向發展，而採取類似措施的金融機構並非愛建信託一家。自中信銀行申請查封佳兆業部分資産後，已有多家銀行、信託公司等債權人迅速跟進。
中原地産研究總監張大偉認為，促使金融機構申請查封佳兆業資産的原因可能有兩個，一是一些銀行認為佳兆業危機很難解決，為避免損失而進行資産保全;另一方面則是為了更妥善地處理此事。
“現在跟佳兆業有資金往來的金融機構，都在想辦法查封佳兆業資産，”華南某銀行人士亦對《第一財經日報》記者稱，據其掌握的情況，相關金融機構可能存在恐慌心理，擔心佳兆業萬一破産，無法收回資金，“查封之後，萬一齣現最壞的情況，多少也能收回一部分資金。”
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