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專家提醒，到海南購房，不能光看價格，還要重點關注配套設施和物業管理情況 河南商報記者 王春勝/攝 　　到海南過冬，租房買房哪個划算?有的説每年就住兩三個月，買太虧有的説買能保值，住著舒服

業內人士建議，投資的話最好選小戶型公寓，自住的話不能光看價格，重點看配套和物業

對於目前河南開發商扎堆海南淘金，專家提醒，投資需理性，空氣資源再好，人去多了也難持續

不少老人像候鳥一樣，一到冬季就往南“飛”。

如今，短暫的“飛”已不能滿足需求，到海南過冬，租房跟買房哪個更合適成為熱門話題。

除了住，也有不少人出於投資考慮。對此，業內人士建議，在海南投資購房，可以考慮小戶型公寓，自住的話也不能光看價格。

話題

到海南過冬租房好還是買房好?

老劉是河南人，不過這兩年的冬天，他都是在海南度過的。

2010年，兒子在海南買了一套房，説讓他到海南過冬，“買的時候還不貴，一平方米不到4000元，還沒有鄭州的房價貴。”

當然，老劉兒子的房子並不在海口、三亞等熱點城市，而是在東海岸的一個小縣城，如今這裡的房價也漲上來了，每平方米少的也要6000元。

“當時我就勸兒子，想去海南玩，住酒店、租房子都行，花那麼多錢一年住不了多長時間，虧得慌。”老劉説，兒子勸他，趁著家裏還有點錢，房價也不算貴，買了房子可以常來。海南島所在的區域生態環境非常適合養老，自己住，子孫後代也能住，以後想買還不一定有。

和老劉的兒子想法一樣，鄭州市民李先生也想在海南買套房，讓父母每年過去住一冬，“母親有老寒腿，一到冬天腿疼得不行，到了暖和的地方肯定會緩解。”

不過，妻子建議到海南租房，不錯的三室一廳，一個月不到3000元，住多久花多久的錢，經濟實惠。李先生則認為買房能保值甚至增值，自己的房子住著也舒服。

由於兩人達不成一致意見，買房行動一直被擱置，“説什麼也要儘快買房子，且不説價格，就華北一帶的霧霾這麼嚴重，也得讓父母抓緊過去住。”