在今年樓市下行的大背景之下，傳統的“金九銀十”旺銷季被業內人士寄予了更多期待，然而，從長沙市房産研究中心的最新數據來看，儘管上周恰逢中秋小長假，但長沙樓市的“金九銀十”的開局略顯平淡。
上周(2014.08.31—2014.09.06)，長沙內六區新建商品房網簽1514套，15.96萬平方米，套數環比減少24.8%。分區來看，各區網簽量均不同程度減少，其中嶽麓區環比減少211套，其次為望城區，而芙蓉區周成交量繼續跌回百套左右。
在住宅方面，上周，內六區網簽1248套，13.78萬平方米，套數環比減少25.1%。
環比來看，新建商品房、新建商品住宅網簽量均明顯減少，長沙樓市“金九銀十”的走勢是否會如業內人士所寄望的那樣有所起色，還需時間進一步來驗證。
數據同時顯示，長沙內六區新建商品房住宅一週網簽均價為6400元/平方米，環比上漲3.8%。非住宅網簽均價為11041元/平方米，環比下降22.5%。新房住宅網簽均價上漲明顯，而非住宅受部分項目影響下降幅度較大。
分區來看，上周內六區新房住宅網簽均價呈現出“三區上漲、三區下降”的分化格局：天心區價格變化較大，環比上漲1209元/平方米;其次為開福區，上漲幅度也將近每平米千元。
據長沙市房産研究中心研究員透露，除保障房和定向開發房源外，上周岳麓區天元涉外景園、鈺龍天下佳園、開福區萬國城三期等銷售業績不俗，上榜長沙內六區新建商品房網簽套數周排行榜前十。
（來源：瀟湘晨報）
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