據《21世紀經濟報道》，8月29日，廣州市國土房管局一口氣發佈了13宗地塊的掛牌公告，總起始價達146億元。

這是今年以來廣州最大規模的集中推地。

在土地市場沉寂幾個月之後，廣州選擇在金九銀十即將到來之際再開閘，欲借良好預期完成年度供地計劃，一掃土地市場的低迷。

然而，此次廣州大規模土地出讓，並未出現降價跡象。看好和唱衰廣州土地市場的聲音，同時存在，未來的調整方向，仍是未解之謎。

另一方面，廣州仍在吸引眾多開發商加碼佈局。廣州同創卓越房地産投資總經理趙卓文指出，全國範圍來看，廣州仍是一個投資價值很大的城市。

停滯後的重啟

今年一季度，廣州土地市場承接了去年的熱度，尤其是2月廣鋼新城首次推出的5宗地塊掀起了一場爭搶高潮，17家開發商參與，接連4次刷新地王。

然而，進入二季度以來，樓市的調整傳導到了土地市場，成交轉淡。據中國指數研究院的統計數據顯示，一季度廣州土地出讓金額為266億，二季度迅速下滑至146億。

除了全國性的樓市下調影響外，廣州的土地市場還交錯著官場變局。近半年來的廣州官員落馬，亦牽連著地産商。據財新報道，敏捷集團總裁譚炳照在廣州原副市長曹鑒燎案發前後前往紐西蘭，並滯留至今；高德置地董事長蘇萌則避居於香港。

政商關係變局導致廣州土地出讓甚至一度停滯。7月，廣州僅有15億元土地出讓金入賬，創全年新低。

目前，知情人士透露，廣州國土資源局和房屋管理局的人事調整尚未完全到位。但合富輝煌集團房地産經濟研究院院長龍斌指出，領導班子的調整，影響未必大，畢竟土地出讓計劃在年初就已經制定，相關部門還是在正常運轉。

廣州市社科院高級研究員彭澎則分析，二季度以來，廣州的宏觀經濟出現了下滑，政府提出加大力度保增長，其中，土地出讓佔據了很大的比重。

分管國土、規劃的常務副市長陳如桂8月份在一場廣州市政府新聞發佈會表態，下半年將分批再推出讓地塊，一定能完成今年800億土地出讓金的任務。

廣州市國土資源局和房屋管理局網站顯示，8月29日新推出的13宗地塊的掛牌時間為9月19日至9月29日；此外，荔灣區黃沙大道的1宗地塊目前已處於掛牌階段，將於9月15日舉行現場競價及成交儀式。