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供應：5月土地供應量價穩中趨升，一線城市加速供地且地塊優質
5月30日，蘇州第二批次土拍正式收官，本輪共推出9宗地塊，總建築面積46.5萬㎡，總起始價為89.6億元。
5月29日，寧波舉行2023年第二批次土拍，共推出8宗地塊，起始總價47.98億元，總規劃建築面積66.76萬㎡。
今年以來，中國主要城市土地市場趨冷，成交規模有所下滑，不過近期多個核心城市土拍(土地使用權拍賣)出現升溫跡象。
根據中指研究院數據：截至5月23日，22城2023年涉宅用地合計推出343宗，較去年同期減少210宗，規劃建面3065.5萬平方米，較去年同期下降44.2%；成交267宗，較去年同期減少115宗，規劃建面2380.1萬平方米，較去年同期下降33.4%，成交樓面價14700元/㎡，較去年同期上漲23.4%，平均溢價率8.2%，較去年同期提升3.1個百分點，土地出讓金3498.8億元，較去年同期下降17.8%。
5月23日，杭州2023年第四批次土拍順利收官，共推出9宗地塊，起始總價126.17億元，總出讓面積46.36萬㎡。
市場成交：從城市能級來看，一二線城市環比均略降，三線城市則環比上漲。成交面積同比持續上漲，但漲幅收窄，其中一線城市同比漲幅顯著；庫存總量環比略降。
上周樓市整體成交面積同環比均上漲。環比來看，一線城市漲102.6%，二線城市漲28.3%，三線城市漲39.9%。同比來看，一線城市同比漲幅最大，為72.4%。
5月12日，安徽省滁州市政府網站發佈關於印發《關於進一步促進房地産市場平穩健康發展的若干措施》的通知。
5月10日，南京2023年第二次宅地供應正式出讓。推出的11幅地塊中，出1幅終止出讓外，其餘均成交，其中3幅觸頂搖號、2幅溢價成交、5幅底價成交，土地市場延續穩中有升的態勢。
杭州樓市因區施策，除臨安區不限購外，其他9個區均為限購區。其中，限購區政策又分為核心限購區域、限購放寬區域和差異化購房區域三種。在上城區、西湖區、拱墅區等核心限購區域內購買二套房，依然需落戶滿5年。
成交方面：一線成交面積環比下降7.6%，北京、深圳環比小幅上漲。二線整體環比下降38.2%，其中溫州跌幅顯著，下跌45.8%。庫存面積總量略有下降，北京降幅最大，庫存面積環比下降5.46%。
52家房企涌入成都，杭州一地塊參拍房企數量創新高......近期，上海、杭州、成都多個熱點一二線城市進行了集中供地，優質地塊供應帶動房企拿地熱情恢復，但不同城市土拍“冷熱不均”的現象仍然明顯。
4月28日，4月份以來，中國多個熱點城市進行了土地集中拍賣。受到當地樓市觸底回升的影響，土拍市場有所回溫，一些熱門地塊受到企業追捧，爭搶較為激烈。據中新經緯統計，4月份以來，上海、廣州、成都、重慶、杭州、合肥、長沙、無錫8個城市土拍成交金額超過1300億元人民幣。
多城2023年計劃供地量縮減，一線城市宅地供應微增
4月份以來，中國多個熱點城市進行了土地集中拍賣。受到當地樓市觸底回升的影響，土拍市場有所回溫，一些熱門地塊受到企業追捧，爭搶較為激烈。據中新經緯統計，4月份以來，上海、廣州、成都、重慶、杭州、合肥、長沙、無錫8個城市土拍成交金額超過1300億元人民幣。
2023年1-4月，TOP100企業拿地總額3150.1億元，拿地規模同比下降13.1%，降幅較上月收窄1.88個百分點，降幅繼續收窄。
52家房企涌入成都，杭州一地塊參拍房企數量創新高......近期，上海、杭州、成都多個熱點一二線城市進行了集中供地，優質地塊供應帶動房企拿地熱情恢復，但不同城市土拍“冷熱不均”的現象仍然明顯。
4月25日，據新華社消息，自然資源部部長王廣華4月25日在全國自然資源和不動産確權登記工作會議上宣佈，我國全面實現不動産統一登記。
4月21日，隨著閔行區3宗地塊順利成交，歷時4天的上海2023年首輪土拍落下帷幕。
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