房貸政策 成最大制約
還有很多樓盤也展現出和寶宇類似的熱鬧場景,記者走訪二環內各樓盤,多數置業顧問表示看房人數明顯增多,至少增加一到兩成。
在道外南直路的百悅新城,置業顧問李女士告訴記者,限購令取消第二天看房人數明顯增多,到13時就有20多組看房客,“平時看房人沒這麼多,有意向購買的人數增加了約兩成。”
南極國際維也納花園的售樓負責人告訴記者,平日裏一上午時間約有6組看房客,昨天的看房客有10組,“人數明顯增加,預計全天人數差不多要翻番。”
在道外太平大街的濱江逸品,負責人黃先生告訴記者,看房人數增加一到兩成,“很多人之前來看過,想買,但受到制約。”
雖然看房的明顯增多,但銷售的增長卻不十分明顯,“很多人也想買房,但是貸款利率是購房者關注的重中之重”,潤達國際銷售顧問王女士説。有業內人士表示,目前限購政策雖已解除,但信貸政策依然沒有放鬆,這使得部分購房者依然觀望,“但市場信心已經得到極大提振,預計經過一段時間的發酵,限購鬆綁帶來的影響將更加明顯。”
二手房:電話諮詢的多了到府交易的未見增多
業內專家:成交量漲跌,一週後見分曉
16日起,哈市樓市限購令全面取消,記者走訪多家二手房仲介了解到,多數市民對新政取消仍不太知情,二手房仲介客戶進門量統計並未見漲,基本與平日持平,其中一些大型仲介總服務台電話諮詢客戶呈現增長態勢。業內人士預測,限購令取消後,二手房成交量走跌還是看漲,仍然需要一個政策過度期,至少一週以後才能見分曉。
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