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天津租賃市場熱度不減 地鐵學校周邊需求旺盛

來源：地産中國網 2013-12-16 14:05:00 作者：木棉

樓市 天津 租賃市場 地鐵 學校周邊

【熱租片區之三】學區周邊活躍度高畢業生與陪讀需求促成交

從租賃需求來分析，除了外來常住人口以外，大學畢業生租房以及本市家長陪讀租房需求也較為活躍，在這兩類需求的帶動下，大中專院校以及中小學周邊區域也成為了全年中租賃活躍度最高的區域之一，例如南開區學府片區、南開中學周邊、河西區上海道小學、河北區昆緯路一小等片區。我愛我家市場研究中心表示，與地鐵沿線相比，學校周邊的租賃活躍度主要集中顯現在每年寒暑假開學前1-2個月內以及每年5、6月大學畢業生租房旺季。

附表：學校周邊租賃市場成交情況

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天津租賃市場熱度不減 地鐵學校周邊需求旺盛
來源：地産中國網2013-12-16 14:05:00
今年來天津外來人口不斷增多，截止2012年外來常住人口已達390余萬人，佔人口總量的27.8%，呈現逐年上漲的趨勢。在外來人口不斷增多以及本市家長陪讀租房等剛性需求的帶動下，天津住宅租賃市場熱度也持續走高，根據我愛我家2013年租賃業務成交數據顯示，今年租賃成交量與去年相比上漲10%左右，租金價格保持相對平穩的狀態，同時，在租賃成交活躍的區域上來看，地鐵沿線以及中小學和大專院校周邊的租賃市場活躍度穩居首位。我愛我家市場研究中心根據全年的成交區域特點盤點出三類津城租賃熱門片區。
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