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國內房企加速“出海”

來源：地産中國網 2013-12-03 09:14:00

樓市國內房産出海加碼政策投資價值城市化進程

近期，國內近20個城市接連發佈樓市加碼政策，限購、限價之聲不絕於耳。收緊政策抑制了樓市的投資、投機需求，海外置業成為投資新寵，國內房企紛紛轉戰海外市場。昨日，據彭博社報道，廣州富力地産將斥資85億元從馬來西亞收購位於該國的六地塊。而同一日，綠地集團也宣佈，耗資60億元投資雪梨綠地中心項目和墨爾本賽馬場項目。
　　同策諮詢研究部總監張宏偉認為，中國房企“出海”不僅僅是戰略佈局上的考慮，更重要的是想利用國內房企在銷售渠道的資源優勢，吸引國內高端職業客群到海外置業投資，從而這些房企也可以在這個細分市場上獲得收益。
　　富力進軍馬來西亞
　　富力地産發佈公告稱，截至11月底，富力地産總合約銷售金額約375.12億元，合約銷售總面積約308.34萬平方米，與去年同期相比，分別上升21%及14%。據悉，今年富力地産的全年銷售目標是420億元，截至目前，富力已完成目標的89.31%。
　　據記者了解，在富力進軍馬來西亞之前，中國女首富楊惠妍旗下的碧桂園公司就已挺入，碧桂園在去年宣佈將購買該國南部地區的一片濱水區。對於緣何選擇落子馬來西亞，富力地産方面稱，馬來西亞擁有龐大的華人社區及吸引國外買家的有利政府政策，非常適合作為邁出中國的首個境外市場。“長遠而言，收購該土地開發住宅及商業銷售物業將在收益及盈利能力方面鞏固競爭力。”

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國內房企加速“出海”

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近期，國內近20個城市接連發佈樓市加碼政策，限購、限價之聲不絕於耳。收緊政策抑制了樓市的投資、投機需求，海外置業成為投資新寵，國內房企紛紛轉戰海外市場。

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