長沙個人合作建房歷程：

2005年 “長沙市集資自建理想家園合作社”成立，有100多名會員加入。6月左右，“長沙市集資自建理想家園合作社”辦公室搬離，發起人手機變成“停機”或“空號”。
 
2007年 “長沙我建我家”成立了籌備會，並於2007年1月7日舉行了“項目説明會”，工作人員在會上透露，報名人數在150名左右，但後來未找到相關資訊。
 
2012年12月26日 來自溫州的國內首個合作建房發起人趙智強在長沙宣稱個人合作建房，價格可比周邊商品房便宜四成左右。
 
今年1月20日 “趙智強合作建房長沙網友見面會”召開，長沙很多人正式報名參與。
 
8月30日，長沙市民王銘（化名）鬱悶地再次拿起電話，聯繫上了個人合作建房的組織方，要求退還報名費。
 
去年12月底，溫州商人趙智強在長沙發起個人合作建房，聲稱免去融資成本、銷售成本、利潤成本等費用，個人合作建房相比開發商的商品房要便宜40%，王銘就是看到這一消息後參加的。
 
然而，今年7月組織方帶會員們查看意向地塊時，組織方所估房價讓會員直呼價格太高，與周邊樓盤價格僅差幾百元。合作建房尚未進入土地“招拍挂”環節，項目初步方案就已經“流産”。因為覺得與預期有差距及對組織方的管理不滿，眾多會員跟王銘一樣要求退還報名費。
 
長沙個人合作建房前途再次變得不明朗。
 
願望
 
600元就成開發商
 
去年12月，有全國合作建房“破冰”第一人之稱的溫州商人趙智強現身長沙，發起個人合作建房。
 
合作建房實行公司化運作，趙智強與湘籍專業人士組建了一個公司——長沙智強順程投資管理合夥企業（簡稱順程公司），趙智強任董事長。之後，新加盟的個人合作建房業主成為企業的會員。
 
趙智強稱，公司通過召集合夥人共同出資，選購合適地塊，以非盈利方式一起建自己的房子。因為沒有融資成本、銷售成本、利潤指標及公關費用，只收取3%的管理費，合作建房的價格至少要比同路段、同品質的房子便宜四成左右。
 
王銘在看到招募合作建房者消息後，經過一番權衡，繳納了600元報名費，成為順程公司合作建房會員。在此期間，他參與過順程公司組織的網友見面會、籌備委員選舉會等幾次前期會議。順程公司稱，截止到7月，參加長沙個人合作建房項目的團體及個人官網報名者達1000多人，正式會員近400名。
 
此外，順程公司對參與目標會員的資金實力也有明確要求，會員必須先支付7成的建房款。“這就意味著每個會員要準備將近數十萬現金，比付首付還高，實際上很難覆蓋到中低收入群體了。”市民王成説，本來自己也有意向參與，但因沒錢最終知難而退。