今年國內房企或將迎來新一輪的赴港上市熱潮。 國內A股市場融資大門對房企緊閉近五年，房企赴香港資本市場融資已成主流，在萬科等龍頭借殼搭建“A+H”雙融資平臺時，中小房企為爭取上市地位只能選擇更為艱難的IPO之路。
昨日，江蘇五洲國際終於闖關成功，成為年內第二個成功在香港上市的內地房企，受此利好，包括深圳毅德、重慶協信、湖北金山在內的多家區域性房企有意在下半年抓住海外資本市場機遇。業內人士預計，國內房企將在2013年迎來新一輪的赴港上市熱潮，或有6-7家房企年內上市。
五洲國際低價上市
6月13日，總部位於江蘇無錫的民營商業地産開發商五洲國際(01369.HK)在香港聯交所主機板掛牌，凈融資額13.28億港元，成為繼金輪天地後年內第二個成功在香港上市的內地房企。
記者獲悉，五洲國際本次共發行11.4億股，由於公開發售部分認購率只有57%，公司以接近招股價(1.15-1.5港元)的下限1.22港元定價，扣除承銷費用等成本後，集資凈額13.28億港元，按此計算，凈資産折讓在6成左右。
五洲國際董事長舒策城表示，上市募資凈額的60%資金都用來支付已簽訂備忘錄的土地款、建設和開發；30%用於其他項目建設及開發，其餘10%用做一般營運資金。
招股書顯示，2012年公司營業額為22.53億元，核心盈利僅為2.67億元。五洲國際目前共有11個批發市場及14個多功能商業綜合體，總面積約為730萬平米，分佈在江蘇、雲南等6個省市；2013年將有6個商場、1個批發市場項目建成。
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