“一般情況下，房企年初在資本市場都會掀起一波海外發債潮。”一位資深分析師向記者表示，“不過，從今年房企國內外融資的動作和規模來看，截至目前，標桿房企海外融資動作一直比較頻繁，而且非標桿房企籌錢動作和規模也同時大增”。
根據中原地産研究中心統計數據顯示，截至目前，2013年年內，近30家房企年內海外融資總額度已經接近800億元。
對此，有分析人士向記者表示，從今年知名房企海外融資成本和期限來看，成本相對去年較低，融資期限卻相對較長，5年期已成為普遍發債期限，而房企低成本吸資也能夠使其在土地市場拔得頭籌。
據中原地産監測數據顯示，截至目前，2013年年內，10大標桿房企海外融資額度已經達到了380億元，在不到半年時間內，這一融資規模已經接近其2012年全年413億元的海外融資額，相比2012年下半年其151.6億元的海外融資額，上漲了150%。
其中，雅居樂年內融資規模已經達到128.83億元，包括以銀行貸款和發行優先票據等方式所獲；華潤置地海外融資額度也達到93.48億元；中海地産的海外融資規模甚至達到了173.8億元。
除此之外，上述統計還顯示，5月以來，10大標桿房企國內外融資額已經超過88億元，較2012年平均水準上漲了160%。
對此，蘭德諮詢總裁宋延慶向本報記者表示，“以債券為例，在香港資本市場上，通常債券利率比內地信託融資的利率低幾個百分點。”
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