在中投發展這一公司的設立中，綠城一方面攀上中投公司背景的建銀投資，另一方面又獲得全球最大私募基金黑石的支援。而中投公司與黑石亦關係匪淺，目前，中投公司持有黑石公司約12.5%的股票。
一位接近中投發展董事會的消息人士透露，與綠城合作雖不是直接由中投公司出面，但最終拍板人還是中投公司，中投公司借用其國內投資平臺“建銀投資”進行落地，規避了相關部門的審批程式。
自成立以來，中投發展先後在北京、遼寧營口等地大手筆拿地。去年11月13日，中投發展（天津）濱海有限責任公司又以46.771億元，一舉拿下天津濱海新區中心商務區8宗地塊。
有業內人士分析，綠城通過組建合資公司，從事國內城鎮化建設投資業務，借助合作夥伴的實力幫助集團持續發展，與綠城當時緊張的資金鏈不無關係。
素以激進聞名的綠城，負債率一直高於同行，在2011年又遭遇了銷售受阻、負債率走高的嚴峻考驗，融資渠道不斷收緊，財務風險加速累積。其2011年6月末的凈資本負債率高達163.2%。
而最新公佈的年報顯示，綠城在2012年末的負債率已經大幅降低至49%。
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