據《21世紀經濟報道》報道 城鎮化大潮之下,政策利好背後的大蛋糕已悄然被瓜分。
2013年初,恰逢全國樓市回暖、調控政策處於觀望期,中投發展有限責任公司(下稱“中投發展”)3個月內在京津地區狂擲63.74億圈地,這家連官方網站都未建立的神秘公司因此引發市場的高度關注。
日前,中投發展董事會秘書馮文在非公開場合表示,該公司定位於成為“城市綜合運營商”,即前期協助政府進行市政規劃、城市定位,中期參與基礎設施的建設、施工,後期承擔城市管理、運營的職責。
“下一步的投資重點將在城鎮化相關的項目,如建材、基礎設施、市政建設、房地産、新能源等,重點投資開發海南、京津、鄭州新區等地。”馮文向記者透露。
2月1日和4日,中投發展總計斥資13.87億元,先後在京郊密雲縣購得兩塊土地,合計建築體量約38.5萬平方米。其中一塊是普通住宅用地,另一塊是包含養老功能的住宅用地。值得注意的是,這也是首次將養老設施用地納入年度國有建設用地供應計劃。
綠城攀上中投公司
工商資料顯示,中投發展成立於2011年6月,經營範圍主要包括:城市建設、基礎設施建設投資、養老健康産業投資、股權投資、項目投資、投資管理諮詢、企業管理諮詢、受託資産有償管理、城市資訊化建設投資等。
雖然成立時間只有短短兩年,但其顯赫的背景引人側目。
中投發展為中外合資公司,註冊資本20億元,綠城房地産、綠城陽光、中國建銀投資、美國黑石基金(Blackstone)分別出資4.8億元、1.2億元、12億元及2億元。
“主要會投一些城市建設、房地産開發的項目,包括一些綠城的項目。”在成立之初,中投發展總裁、原綠城集團副董事長羅釗明表示。
在四方股東中,建銀投資為國有獨資金融投資公司,為國家主權財富基金中國投資有限責任公司(簡稱“中投公司”)的實業投資平臺,綠城因此被指攀上“皇親國戚”。
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