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不知不覺中，2023年已悄悄進入了2月份，今年1月的南京樓市“成色“如何呢？筆者從網上房地産了解到，上月南京共銷售新房3420套，環比去年12月下滑近3成，同比降幅6成左右。
今年1月的南京樓市“成色“如何呢？
春節過後看房人逐漸增多，房主也“跟風”抬高報價。
廣州1月30日，受春節假期影響，1月廣州二手住宅市場活躍度有一定減弱，成交量環比下調。但熱門板塊、樓盤的活躍度和成交量均現逆市增長。
據廣東省住房和城鄉建設廳官網，1月28日，廣東全省高品質發展大會召開，其中第五分論壇主題為“推動房地産業平穩健康發展”，廣東省住房和城鄉建設廳黨組書記張勇在會上表示，要全力穩定市場預期，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，保持房地産各項政策連續性、穩定性，以更大力度、更多優惠、更小成本精準支援合理住房需求，努力保持房地産供需基本平衡、結構基本合理、價格基本穩定，嚴控投機炒房，確保實現穩地價、穩房價、穩預期。
2022年是房地産市場深度調整的一年。在疫情衝擊及居民預期收入下降背景下，部分購房需求延遲釋放；同時，房企信用危機頻頻爆發，購房者觀望情緒漸濃，銷售端表現乏力。不過，從2022年年初開始各地支援房地産的利好政策輪番出臺，漸進式寬鬆持續上演。中央層面則重申“房地産是國民經濟支柱産業”地位，並出臺多項政策工具支援房地産市場平穩運作。
2022年上海樓市經歷了波浪型走勢。2022年全年新房熱度超過二手房，新舊成交比例高達1:1.8，為近十年來最高。二手房市場受新房供應等影響成交量觸底，全年成交二手房16萬套，為近五年最低。不過，自2022年底及2023年元旦後，購房者預期開始修復。
1月17日，國家統計局發佈了2022年1-12月全國房地産開發投資和銷售數據。數據顯示，商品房銷售面積、銷售額、到位資金、房屋新開工面積等多項指標在12月降幅均有所收窄。
隨著政策的發酵和疫情對市場影響的不斷減弱，2023年天津樓市迎來了良好的開端，開年首月過半，供需兩端的熱情已經傳導到整個樓市。
近日，武清新城板塊一項目規劃出爐，又一改善項目即將入市。改善盤的扎堆入市，或將成為2023年天津樓市的一大特點。
2022年，疫情反覆、部分期房項目停工等因素，疊加中長期住房需求動能釋放減弱，房地産行業面臨前所未有的挑戰。
北京1月9日，武漢原綠世嘉置業有限公司（簡稱“原綠世嘉”）發佈了第四次重整意向投資人預招募公告。該房企是武漢東西湖區樓盤武漢當代境MOMA的項目開發公司，項目受大股東當代集團總部資金緊張、債務影響而停工數月，公司則在2021年底申請了破産清算。
2022年，疫情反覆、部分期房項目停工等因素，疊加中長期住房需求動能釋放減弱，房地産行業面臨前所未有的挑戰。
1月6日，波哥聊樓市之2023年十大趨勢發佈會線上上啟動。58安居客房産研究院分院院長張波以“沒有一個冬天不可逾越”為主題解讀“2023年樓市十大趨勢”。
保利發展披露2022年業績快報。
回望2022年，天津樓市表現不盡如人意，全年供應縮量，成交驟減。隨著年末防疫政策優化，房地産回溫趨勢明顯，在供應端也有了量的改變。
2022年，沒有哪一個行業比房地産更能感受到寒冬的凜冽。
雖然廣州一手住宅在2022年的成交量只有約7.2萬套，是近五年的最低位，不過2023年的廣州一手樓市，依然值得期待。其中一個最主要的原因是，2023年的一手樓市供應量仍會比較充足。據專業機構初步統計，將會有逾80個全新項目陸續推出，從供應結構看，剛需産品和高端改善型産品繼續並駕齊驅。
12月份土地市場供應“斷檔”，成交強勢回升
北京1月5日消息近日，保利發展發佈了2023年度非公開發行A股股票預案。根據公告，保利發展擬通過非公開發行股票募集不超過125億元，募集資金擬投向廣州、南京、西安等地的14個住宅項目建設，助力“保交樓、保民生”相關的房地産項目。
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