各地維權行動此起彼伏

號稱“長春首席美式公館大宅”的綠地新里中央公館A區，原本應于2012年10月20日交房，如今上百位業主仍拒絕收房。

“買房前把自己宣傳成高檔樓盤，位置好，物業好，配套好，結果呢，把業主的錢掏走之後，物業換了，還是一樣的爛；供暖換了，還是一樣的不熱；配套2年了，還是什麼都沒有！當時承諾的寬敞明亮的樓道門變成了華容道；當時承諾的綠化40%連根樹苗都沒見到；當時承諾的攝像頭，紅外線安保還沒採購呢吧！只有物業費是一樣的貴！”一位業主表示。

在一份業主委託長春國忠商務信息有限公司驗房的記錄中顯示，臥室、客廳、廚房、陽臺均有空鼓、開裂，煙道嚴重開裂，廚房有滲水痕跡，進戶門應重點維修，地漏、下水線應做貫通試驗，窗的碰角、內壓條、透風等問題應整改維修。

今年1月21日，綠地新里中央公館A區一期業主向上海綠地集團長春綠洋置業有限公司發送了《拒絕收房通知書》，認為綠地拒絕出具《住宅工程品質分戶驗收合格證》和《工程竣工驗收備案表》，不符合法定交房條件。而房屋卻存在“大堂入戶通道寬度不符合建築規範的尺寸；水泥標號不夠，地面翻砂；電源、插座為貼牌假冒飛雕産品；小區根本沒有綠化，連路都沒有，毫無規劃可言”等問題。

同樣，安徽蚌埠綠地世紀城海頓公館業主陳先生向時代週報記者反映，2012年12月31日交房的8幢15-18層的公寓中，有4幢出現了不同程度的裂縫，其中1號樓和4號樓裂得最為嚴重，裂縫從一小部分變成了樓底下的一大圈，縫隙可以容下一隻手塞進。

“綠地方面承認，海頓公館設計時樓底做的附屬設施是排水明溝，由於年底交房，就趕在去年12月份的時候施工，結果霜凍嚴重，沒有做好排水溝周邊土地的去水工作，導致土地沉降出現裂縫。現在裂縫表面上已經修補了，但其他問題又冒出來了。我們家樓上沒有開水龍頭，但水一層層往下漏，6樓漏到5樓，5樓再漏到我們家。按照國標，廚房應該使用4平方毫米的電線，但實際用的是2.5平方毫米的電線。綠地是不是在偷工減料？”陳先生質疑道。

時代週報記者在安徽合肥採訪的時候發現，位於政務區的綠地藍蝶苑成為停電的重災區，到去年7月，交房已經一年零七個月，電錶仍未能出戶，一直使用臨時電源，用電負荷過大就停水停電，業主懷疑是否因為綠地的供電設施不符合國家標準所以不能移交供電局，或者當初設計規劃路線有問題。綠地多次空口承諾不予兌現，導致業主怒砸物業辦公室。

一位家裏有嬰兒的業主告訴時代週報記者，今年2月21日，尚未出正月十五，藍蝶苑晚上再次停電，房間太冷，怕凍壞嬰兒，她只能點蠟燭在家打電話向朋友求救去借宿。同處於合肥政務區的地標建築綠地藍海寫字樓，也屢次爆出“停電門”。

即使在綠地總部上海，業主們也未能倖免，各個小區的維權行動此起彼伏。一位綠地布魯斯小鎮業主2011年7月辛酸地寫下了自己的控訴，“這是一段難熬的時光。大家都不明白為什麼明明是衝著綠地這個大公司大品牌買的房子，結果付完房款後就沒了省心的日子，剛買的新房，使用權卻少了6年，綠地布魯斯小鎮變成了富強新苑，花園面積比宣傳的小了很多，原定的綠化面積和公共區域也都沒有了，孩子和老人們連個小區內玩耍和散步的區域都沒有，拱橋變成了直橋，靠近又吵灰塵又大的公路的圍墻變成了鐵絲，小區道路積水、地磚破損、高低不平、房屋大面積的空鼓。6月10日黃梅季開始，我們愕然發現幾乎所有別墅，高層頂層、多層的屋頂、屋面、窗子、墻壁、露臺、屋檐等處都出現了觸目驚心的大面積的滲水痕跡。”

與此同時，該小區業主還面臨著化工廠的常年污染。“綠地選址的時候根本沒有考慮業主的健康，買房的時候欺騙我們説周邊沒有化工廠，已經搬走了。結果住進來發現，每隔幾天就能聞到臭氣，影響我們的用水和空氣。”一位業主説。