據金陵晚報報道，往年“金三銀四”都是樓市的傳統旺季，從去年的“金三”開始，南京樓市成交量持續攀升。今年春節剛過，不少開發商還處在過節狀態，近期推新房的計劃不多，上週末僅兩家樓盤推出了100余套房。
從下周開始，南京樓市將進入新房上市井噴期，眾多開發商摩拳擦掌備戰即將到來的“金三銀四”。
開發商加緊推房入市量翻倍
據統計，南京樓市八大板塊加上溧水、高淳新區，預計將有69家樓盤備戰“金三銀四”，總上市量接近1.3萬套，包含6家純新盤及7家別墅項目。同時，都市圈板塊有9家樓盤，近2000套新房源預計將人市。
截至昨日，統計發現2013年的一二月份兩個月全市預計新房上市量在5000套左右，而如果三四月份這些開發商如約而至，那就是説“金三銀四”的推房量比前兩個月翻了一倍以上。
據統計，預計在三四月份上市的主力當屬兩江板塊。其中，江寧預計推出2500多套新房；江北預計推出4700多套新房，成為“金三銀四”上市量最大的板塊。兩個板塊共計有30家樓盤，預計推出7000余套新房。
其餘板塊雖然總的推房量沒有那麼大，但是有加推計劃的樓盤卻不少。據悉，河西和仙林各有4家老盤有加推計劃，城東、城南、城北這些板塊都有6家以上樓盤有房源加推計劃。總體看來，“金三銀四”無論是剛需房源還是改善房源，全市供應量都不少。
江北5盤補貨80平以下剛需房
作為樓盤上市主力的江北板塊，天潤城發力最大，預計推出1100余套房源，成為江北板塊推房勝最大的樓盤。而旭日上城和威尼斯水城均計劃推出800余套新房，推房量緊隨其後。
之前，江北板塊由於小戶型熱銷，多次面臨小戶型斷檔的“房荒”局面。在目前均價快過萬的江北板塊，由於不少在售房源面積偏大剛需買房人普遍表示“壓力山大”。不過，這一悄況在“金三銀四”有望得到改善，記者調查發現，至少5家樓盤預計推出80平方米以下的小戶型房源。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
