“國五條”改變市場預期 部分房企放緩推盤

來源:地産中國網 2013-02-22 07:51:00

行業衝擊

鋼市成交萎縮 短期內價格難改觀

房地産“新五條”政策的出臺,間接對國內鋼鐵市場價格産生了小幅影響。昨日(2月21日)國內鋼市成交明顯萎縮,鋼貿商降價普遍。

接受《每日經濟新聞》記者採訪的業內專家認為,因房地産用鋼在鋼材需求中舉足輕重,房地産企業短期將會暫停或減緩鋼材採購,但總體對2013年鋼材需求不會産生太大影響,未來鋼材需求還將進入穩步低速增長期。

蘭格鋼鐵資訊研究中心向記者提供的市場監測數據顯示,昨日蘭格鋼鐵價格指數微幅趨跌,全國綜合指數為156.6,較前日下降0.2%。全國長材指數為171.7,較前日下降0.18%;全國板材指數為138.5,較前日下降0.23%。其中,螺紋期貨主力合約收于4085跌2.27%,熱軋電子盤主力合約收于4101跌2.64%,長板材普遍回落20元~40元。

“21日鋼價微跌,是受‘新五條’預期的影響,因為房地産業對建築鋼市場影響率達20%~30%。”蘭格鋼鐵網資訊研究中心主任王國清對記者表示,當下建築鋼主流用戶還是商品房開發建設商居多。

“當下無論是宏觀面還是微觀面,均顯示鋼材期現貨下跌趨勢基本確立。”中國聯合鋼鐵網分析師胡艷平表示,在調控背景下,未來部分地區有進一步出臺房地産限購或限貸政策的可能,同時鋼材市場也面臨産量及庫存量迅速上升、需求跟進不足的壓力,預計短期內鋼價難有改觀。

王國清認為,隨著3月鋼鐵市場需求逐漸解凍復蘇,鋼價將會有所上揚。

相關資料

國務院總理溫家寶2月20日主持召開國務院常務會議,研究部署繼續做好房地産市場調控工作。會議確定了以下政策措施:(一)完善穩定房價工作責任制;(二)堅決抑制投機投資性購房;(三)增加普通商品住房及用地供應;(四)加快保障性安居工程規劃建設;(五)加強市場監管。

(來源:每日經濟新聞 尚希  丁凱)

(責任編輯:)
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“國五條”改變市場預期 部分房企放緩推盤
來源:地産中國網2013-02-22 07:51:00
“國五條”雖然沒有出現太多突破性的新政策,更多的是現有政策的重新強調,但很大程度上會改變購房者的購買預期,從而導致開發商在推盤節奏上出現一些改變。
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