“昆明神秘人物拋售11套房”、“深圳公務員房降50萬元拋售”、“北京公務員神秘拋售8套房”……1000萬元，在普通人眼中是個龐大數字，相當於年薪10萬的都市白領100年的工資，足夠三口之家一生衣食無憂。那麼，千萬元級別的豪宅，究竟誰在賣?昨日，記者走訪了北京多個高端住宅區域，發現拋房者都是多房戶，所謂“拋售”、“急售”實則多為“惜售”。
不接受報價不給看房
昨天傍晚，記者又來到廣渠門附近的幸福家園小區。在小區門口的中原地産門店，記者看到了多套總價在1000萬元上下的房源，比如幸福家園一套227平方米的複式四居室，報價1200萬元;同小區一套190平方米的平層四居，報價950萬元;對街東花市一套225平方米的三居，報價1300萬元。
當記者表示想“撿漏兒”找一套急售的四居時，經紀人徐先生直接表示“一套沒有”。“您現在看到的這三套房子，都是業主給出的最低報價，面談時不漲價就挺理想了，議價空間幾乎為零。”徐先生指了指227平方米的四居室，“像這套房子，業主直接説若客戶接受不了1200萬元，就不讓我們打電話約看。”
在聊天中，徐先生告訴記者，幸福家園屬於投資客多、換手率高的樓盤，目前大戶型的業主多是2006年、2007年買進來的，全國各地的人都有，很少有人拿來自住。“通常來説，這些業主經濟實力雄厚，不是只有幸福家園一處房子，又經歷過2008年的樓市蕭條，不會輕易陷入恐慌，更別提大幅降價拋售。相反的，很多業主都等著待價而沽，打算年後再漲一點。”
傍晚6時30分，記者抬頭看見，幸福家園小區的多數房屋仍黑著燈。一家三口來到仲介門店處，很快就被領進了屋。
賣的沒有買的多
“哪有拋售、急售，我看很多業主最近正轉為惜售。”在東三環的朝陽公園區域，北京又一高端住宅集中之地，當記者又提出“是否有拋售便宜房源”時，麥田房産的店長武凱直接就提出了“惜售”之説。
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