房山熱門樓盤城建徜徉集一期收房在即，繼1月19日遭到數百業主收房維權後，1月23日，80多名業主再次向開發商北京城建討要説法。業主指責項目達不到收房條件，實際交付的房子與開發商此前宣傳存在較大差距。經過談判，雙方達成協定，城建承諾將解決業主提出的品質問題，目前已成立工作小組負責調查和解決該事件。

多項合同約定未兌現

“公共區域精裝修、小區配套、德國霍曼防盜子母門、中央空調設計，”這是徜徉集小區樓書中開發商承諾的配套，而即將辦理收房入住的第一批業主看到實際房屋後卻感到“被欺騙”。

1月23日下午5時，因不滿新房與開發商所承諾的房子存在差別，房山區京良路北京城建徜徉集小區100多位業主到城建大廈維權。

維權業主首先將矛頭指向公共裝修部分。此前北京城建徜徉集樓書中承諾公共區域精裝修，但現在卻變成了入戶大堂精裝，且大堂精裝修也存在嚴重縮水，由大理石、花崗岩石材變成普通的瓷磚。

其次，業主們認為樓道裸露的管道存在嚴重的安全隱患、廚房內燃氣管線設計不合理、門窗等多處設計與宣傳不符。

最令業主不滿的是，北京城建此前承諾配備德國霍曼甲級防盜子母門和專屬科技密碼鎖，業主收房時卻發現變成了國産萬嘉牌普通門，鎖也只是普通門鎖。

1月26日，記者來到徜徉集小區現場看到，一樓電梯外及樓梯只做了簡單的粉刷，二樓以上的樓梯及電梯間外的公共區域還是毛坯。電梯間滿是污漬和劃痕。

在一位業主家中，記者看到防盜門上貼著萬嘉品牌標簽，而並非國際品牌的甲級防盜子母門，門的寬度僅有1米。該業主告訴記者，房屋的實際裝修跟樓書上寫的明顯不同，開發商違背承諾毋庸置疑，業主們要求開發商解決品質差異問題，但開發商一直置之不理，才導致憤怒的業主們聚在售樓處和北京城建總部討説法。

業主多次交涉無果被逼集體維權

記者瀏覽徜徉集業主論壇發現，在發現實際交付的房子與開發商此前宣傳存在差距後，不少業主單獨找過開發商交涉，但一直沒有得到正式的答覆。