相關機構統計，去年內房企海外融資規模達到了600億元人民幣，而海外圈錢的勢頭在今年開局仍在繼續。在內地信貸渠道收緊的情況下，這或許是內房企不願錯過的一波“行情”。
海外融資規模達600億
中國指數研究院最新發佈的報告顯示，美國第三輪量化寬鬆貨幣政策(QE3)推出之後，內地房地産公司海外融資明顯加速，全年共有20家內地房企發行了25筆海外債券，融資總額高達600億元，同比增長了10.23%。
多數房企發債的利息保持在了10%以下。上述報告顯示，利息最低的為方興地産于去年10月份發行的5年期美元債券，年息僅為4.7%，除此之外，包括中海、雅居樂、金地在內的內房企發債的利息均低於10%。
不過，在這波低息融資的趨勢中，也有部分房企沒有借到“東風”，如合景泰富和融創中國，兩家房企分別於去年3月和10月發債4億美元，但年息卻高達13.25%和12.5%。
中指院分析認為，在國內資金面持續緊張的情況下，擁有海外融資平臺的房地産企業通過在境外發行債券獲得了大筆中長期低息資金支援，有效改善了企業的債務結構。
不過，記者也了解到，在這一波集中融資的行情中，相當一部分房企其實並無明顯的債務壓力，其選擇赴海外融資更多是不願錯過這一次低成本融資的機會，從而為後續的擴張積累資金。
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