隨著利好的持續釋放，新開通地鐵線路兩側的租賃和買賣市場均更為活躍，租金和售價也在攀升，業內專家建議，對於想在新開通線路兩側租房和買房的群體來説，可以將眼光放得更遠一些，離地鐵有幾站地的距離也是可以接受的，這些地方往往才是價值洼地的所在。從本期開始，本刊將為租房者和購房者尋覓一些新地鐵邊的價值洼地，方便讀者租賃和置業，本期將主要聚焦6號線兩側。

買賣市場

>>地鐵站點

管莊

◆樓盤名稱：優點社區

◆商圈：常營

◆與6號線距離：步行20分鐘左右

◆主要房源：一居、兩居

◆價格範圍：2.0萬-2.2萬元/平米

◆與周邊樓盤價格差距：3000-4000元/平米

[推薦房源]

71平米精裝一居

總價：175萬元

折合單價：24647元/平方米

特點：滿五年免稅一居，南北朝向，帶陽臺

配套：超市（京客隆超市、華堂商場、易初蓮花超市、華潤超市）；醫院（平房醫院、管莊醫院、管莊中醫醫院）；銀行（京農村商業銀行ATM）；學校（萬象新天社區幼兒園、雙語幼兒園、民族小學、忠德學校、建院附中、管莊小學、中國傳媒大學、北京第二外國語大學、北京工業大學等）

90平米稀缺兩居

總價：225萬元

單價：24812元/平方米裝修：簡單裝修

特點：優點社區稀缺小兩居，總價最低

配套：同上

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海淀五路居

◆樓盤名稱：安裝宿舍

◆商圈：五棵松

◆與6號線距離：步行15分鐘左右

◆主要房源：兩居室

◆價格範圍：3.5萬元/平米

◆與周邊樓盤價格差距:

5000元/平米以上

[推薦房源]

43平米精裝一居室

總價：125萬

折合單價：29069元/平方米

裝修：精裝修

特點：超值一居室，在售最低價，南朝向

配套：緊鄰地鐵6號線，公交有996路、733路等

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北關環島

◆樓盤名稱：翠福園小區

◆商圈：北關

◆與6號線距離：步行30分鐘左右

◆主要房源：兩居室和三居室

◆價格範圍：1.5萬-1.6萬元/平米

◆與周邊樓盤價格差距：3000-4000元/平米

177平米精裝大四居

總價：235萬元

折合單價：13249元/平方米裝修：精裝

特點：精裝大四局，戶型方正，南北通透，業主急售

配套：超市（上海華聯超市、八里橋批發商場）；醫院（263醫院、潞河醫院）；銀行（中國工商銀行）；學校（永順幼兒園、北關小學、永順小學、潞河中學、北京工業大學通州分校、北京物資學院）

100平米兩居

總價：150萬元

折合單價：15000元/平方米裝修：精裝

特點：南北通透，無稅，精裝修，性價比高兩居

配套：同上

93平米毛坯新房

總價：149萬元

折合單價：15973元/平方米裝修：毛坯

特點：純毛坯新房，南北朝向，緊鄰地鐵

配套：同上