【地産中國網•獨家盤點】儘管2012年，紫薇地産以全國排名85位的成績進入中國房地産百強企業陣營，但在西安樓市銷售排行榜上，紫薇地産卻不敵中海、萬科、龍湖等外來大戶，被擠出了前十。
去年15億元的銷售額，對於紫薇地産來説，著實有些難堪。在其他本土房企天朗等紛紛出現業績增長並醞釀全國佈局時，紫薇地産卻只能先為去年銷售策略上的失誤買單。（專題：2012地産中國“最企業”）
跌出十強
紫薇地産副總經理曹靖日前表示，未來的五年中，紫薇將從産品設計、工程施工到物業服務等多方面進行綜合提升，並根據需求規劃差異化産品，逐步形成滿足多元需求的全系列住宅，成為全國領先的，尊重客戶心靈回歸的人文地産領導品牌。
但是，“成為全國領先的”品牌企業，對紫薇來説，其實並不那麼容易。
近日，克爾瑞發佈的2012年西安樓市銷售排行榜顯示，中海、綠地、天朗、萬科、金輝、龍湖、和黃、金地、華遠、海榮等企業入圍10強。其中，本土房企僅佔據兩席，2011年尚在前10的紫薇地産2012年以15億元的銷售額排在11位。
官方資料顯示，1996年成立的紫薇地産是西安高新區、西安高科集團旗下的國有房企，具有國家房地産開發一級資質，業務板塊包括商品住宅開發、保障性住房建設、科技産業園區與城市區域開發、物業管理等。目前，公司在建的各類項目有10余個，總開發面積超過300萬平米。
但是，紫薇地産鮮少願意在公開場合談及它的業績。儘管作為本土的地産國企，但在樓市調控之下的市場爭奪戰中，紫薇地産卻在自己的地盤上被萬科、中海等遠遠甩在了身後，其利潤率在當地開發企業中也只是中流水準。
業內分析人士對地産中國網指出，紮根陜西數十年的紫薇地産，更應該深諳當地市場之道，但在近兩年的樓市調控中，紫薇地産仍然將精力集中在了高端産品上，對能夠快速給公司帶來現金週轉的剛需盤重視不足。
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