行業價格戰向南蔓延
西海岸上的“廝殺”，只是縮影，從北向南，開發商的價格戰正越演越烈。
中原數據平臺等多家機構的監測數據顯示，以瓊海、文昌、陵水為先鋒自北向南的“價格戰”展開，三地成交均價較2011年同比下降2成左右。
以陵水為例，1月1日陵水樂活城市開盤時，公寓均價9800元/平方米，價格較清水灣區域的雅居樂清水灣、綠城清水灣等樓盤，每平方米低幾千元不等。
“在海甸島的兩個樓盤，開盤半年後，均價從當初的1.3萬/平方米降至現在的7000元/平方米，幾乎是‘腰斬’了。”海南當地房地産企業一業內人士向商報記者透露。
“事實上，從2012年下半年開始，已經陸續有低價樓盤入市，海長流項目是一個代表，它一進來，就‘打死’一大片，讓周邊項目進退兩難。”中原地産海南分公司資源管理中心研究主任付澤龍告訴商報記者。
而在三亞、海口、澄邁等市縣，多個樓盤也正在以低價衝擊市場，部分樓盤甚至以成本價或“跳水”價開盤，海口禦龍灣項目開盤，精裝房每平方米跌破6000元，一度讓周邊樓盤滯銷。
“廝殺”也拉低了海南樓市均價。海口市房地産協會統計數據顯示，2012年海口市商品房價格為9402元／平方米，同比下降6.6％。國家統計局剛剛發佈的70個大中城市住宅銷售價格變動情況也顯示，海口和三亞房價，同比均下跌，跌幅為0.3%和0.4%。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
