同一資産多重資金套取 新湖係資金操控內幕

來源:地産中國網綜合 2013-01-21 08:39:00

根據去年半年報,“新湖係”的新湖集團、新湖中寶、浙江恒興力控股集團、浙江允升投資4家主要公司,6家項目子公司,還有黃偉、李萍、林俊波、鄒麗華4位高管都曾參與過互保,總計金額高達63.66億元。

去年半年報顯示,新湖中寶為包括民豐特種紙、加西貝拉壓縮機、華立集團、美都控股、濟和集團、綠城6家公司提供擔保。貸款金融機構有中國銀行嘉興分行、中國銀行開元支行、工行嘉興分行、建行嘉興分行、農行嘉興分行、農行德清支行、華夏銀行新華支行、華夏銀行武林支行、杭州聯合銀行三墩支行、深發展杭州分行、上海銀行杭州分行、中信銀行杭州分行等多家銀行,擔保借款金額累計68.56億元。

這些反反覆復、錯綜複雜的融資行為難以厘清單體資産所承擔的信託責任到底有多大?或者新湖中寶單體資産的杠桿到底放到了多大?

譬如,新湖中寶2011年以很低的價格,獲得平陽縣利得海涂圍墾開發有限公司51%的股權,進入溫州平陽浩浩蕩蕩的填海工程;2012年新湖中寶10月11日公告稱,利得公司擬與平陽縣政府簽訂《平陽西灣海涂圍墾項目開發建設協議書》,雙方就平陽西灣海涂圍墾項目(下稱“西灣項目”)的建設及後續開發等事宜達成了協議條款。公開資料顯示,西灣項目分南北兩個片區,南片圍墾土地面積5211畝,北片圍墾面積7390畝,其中用於居住、商業用途的出讓土地面積約為5400畝,項目開發面積近820萬平方米,總投資750億元。

高達750億的投資如何落地呢?

“據我所知,溫州平陽縣為了灘塗圍墾系列工程找了好幾家銀行,包括國開行、農發行等,最後還是農行答應貸款。”溫州本地一位銀行界人士説。

“農行介入平陽圍墾項目和新湖進入西灣圍墾項目,這兩者之間到底有什麼關係,具體我就不是很清楚了。照常理説,這應該是國開行的項目。”

值得注意的是,2010年11月,新湖中寶通過新華信託發行了《新華信託溫州西灣海涂圍墾項目股權投資信託計劃》,募資3億向平陽縣利得海涂圍墾開發有限公司增資擴股;2011年1月,新湖中寶收購該項收購完成之後,才反向對該信託提供連帶責任擔保。緊接著,2011年6月,新湖中寶就通過緊密方杭州工商信託發行“新湖中寶溫州平陽海涂開發項目並購貸款集合資金信託計劃”再募集並購貸款進行增資,其擔保方式或抵押方式外界並不知曉;而2012年10月25日,一款名為通過增元財富“新湖中寶·榕樹海涂圍墾集合理財計劃(平陽西灣項目)”的理財計劃悄然發行,這個計劃是以有限合夥的方式發行,而擔保方同樣是新湖中寶和黃偉夫婦。

(責任編輯:)
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同一資産多重資金套取 新湖係資金操控內幕
來源:地産中國網綜合2013-01-21 08:39:00
1月10日,上海市閘北區東寶興路與芷江中路口,“新湖·中寶青藍國際”項目所在地。拆了10年的破舊瓦房,依舊有一搭沒一搭的歪斜著。事實上,這片棚戶區竟然在沸騰的上海灘灰色的幹躺了10年之久。
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