不管存量有多少
新盤依舊沒完沒了
這次海南樓市泡沫之爭，其焦點是，海南的存量房到底有多少？現有的存量房要多長時間才能消化掉？
羅軍是海南一家房屋代理機構的負責人，近來正忙於代理開發商的存量房業務，據他掌握的數據，未來海南的存量房不下百萬套。如果每套房一百平米，總量就是一億平米。
途家海南分公司CEO 羅軍説，海南去年算的(話)，五年內的新房次新房，沉澱在市場上的就説不管是賣出去的，還是在賣的，大概四十萬套，未來五年內的新房次新房，是六十萬套，所以説是有一百萬套，一百萬套房在市場上，可能現在數據隨著項目增加更多，可能越來越多了因為我們去年早些時候統計的，沒把去年拿地的開的(不確定)統計進去，肯定能超過一百萬套，所以這個量是非常恐怖的量。
儘管如此，更多的新樓盤還在扎堆的推出。記者走訪了海南三亞的多家樓盤展示中心，其中一家居然同時有九個樓盤在售。
中信地産銷售人員表示，有九個盤，就是今年在售的，在海南的整體的全部有九個。
海南鴻洲置業行銷總經理 曹志剛説，近期的像三亞上市的近期開盤産品，達到二十多個，就是供應量在短期內會有一個井噴，那麼一方面是因為海南島有一個淡季和旺季，旺季的銷售呢，是整個全年銷售最黃金時間，所以推盤的事件會集中在現在，第二個呢就是這個前期拿地的産品，目前仍在逐步推出，所以這個量呢整體放大。
海南當地一家機構的數據顯示，截至去年12月，庫存量最少的三亞仍需要兩年消化庫存，海口則需要50個月左右，也就是六年才能消化。（來源：CCTV《經濟資訊聯播》）
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
