打通房貸“商轉公”堵點

來源:經濟日報 2023-11-29 13:06:33

今年以來,全國已有30多個城市開始推行房貸“商轉公”政策,為購房者帶來實實在在的政策紅利。

“商轉公”政策出臺後,符合相關條件的借款人,可將原本高利率、高壓力的商業貸款轉為低利率、低壓力的住房公積金貸款,減輕了還款壓力。同時,由於住房公積金貸款的特殊性,借款人的每月還款金額會更加穩定,避免了商業貸款可能出現的利率波動帶來的風險。

不過,在不少城市,申請“商轉公”仍有很多限制條件,需要各方協同打通堵點,確保政策更好地服務於市民,促進房地産市場平穩健康發展。

房貸“商轉公”需要更為明確的政策指引。儘管一些城市已經啟動了相關政策,但執行中仍存在一定差異,借款人在實際操作中仍感不便。為更好引導市場,需要制定更為權威、明確的政策指引,以規範各地的實施步驟和要求,確保人民群眾能夠方便明瞭地享受政策紅利。

加強資訊透明度勢在必行。一些人在選擇“商轉公”時,常常會面臨資訊不透明的問題,包括利率、貸款期限等方面的不確定性。因此,需建立全面、透明的資訊披露機制,讓貸款人更清晰地了解“商轉公”的各項政策和條件。

需要注意的是,隨著“商轉公”政策的推行,市場上涌出一些不規範的仲介機構,帶來潛在風險。因此,要健全完善監管機制,對涉及“商轉公”的機構加強監管,確保群眾權益不受侵害,維護市場持續穩健運作。

推動“商轉公”政策見效,金融機構也應提高服務水準。銀行等金融機構應增強服務意識,合理利用技術手段,優化審批流程,為有“商轉公”需求的借款人提供高效優質的服務。


(責任編輯:孫悅)
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