成都35.7億元掛牌7宗涉宅地塊,均未設置“雙限”價格

來源:澎湃新聞 2023-11-08 10:21:31

11月6日,四川省成都公共資源交易服務中心發佈成公資土拍告(2023)40號、41號公告,掛牌7宗涉宅地塊,總出讓面積約23.12萬平方米,起始總價35.68億元。

7宗地塊分佈于天府新區(1宗)、溫江區(2宗)、雙流區(3宗)和青白江區(1宗)將於11月30日採取“競地價”方式進行拍賣,未設置土地限價和最高清水住宅限價。

雙流區的2宗純宅地起始價均超過6億元。雙流區怡心街道雙塘社區8組、藕塘社區2組地塊土地面積29341.68平方米,建築面積不小于29342平方米且不大於58683平方米,樓面地價11800元/平方米,起始總價6.9246億元。

雙流區怡心街道雙塘社區14組地塊土地面積43444.81平方米,建築面積不小于43445平方米且不大於86889平方米,樓面地價7200元/平方米,起始總價6.256億元。

雙流區另一宗純宅地位於東升街道龍橋社區5、6組,土地面積31856.78平方米,建築面積不小于31857平方米且不大於63713平方米,樓面地價9000元/平方米,起始總價5.7342億元。

上述3宗地塊均要求建築物(含所有建、構築物及設施)高度應滿足區域城市設計要求,且建築物(含所有建、構築物及設施)最高點應滿足航空限高的要求,若要突破限高須取得機場管理相關部門的書面批復。住宅建築高度不得低於18米(且不低於6層)。

青白江區鳳凰大道以北、鳳凰東六路以西地塊土地面積最大,土地面積60004.71平方米,建築面積大於60004.71平方米且不大於150011.77平方米,建築物不高於80米。該地塊樓面地價3000元/平方米,起始總價4.5004億元。

四川天府新區地塊位於華陽街道沙河村4組,正興街道田家寺村集體、1組。該地塊規劃用作住宅用地、商業用地。地塊出讓面積29127.95平方米,計入容積率總建築面積點5.24萬平方米(相容商業計容建築面積不小于總計容建築面積的30%且不大於40%)。該地塊要求建築高度不大於60米,住宅建築高度不小于18米,臨西側綠線50米範圍內建築高度不大於24米。地塊起拍價5.502億元,樓面地價10500元/平方米。

溫江區2宗涉宅地塊均位於涌泉街道,一宗包含商業用地,面積為18540.39平方米、起始價分別為3.3373億元;一宗為純宅地,土地面積為18913.33平方米,地塊起始價為3.428億元。

此前的10月23日,成都市公共資源交易服務中心同樣掛牌了7宗宅地,土地面積總計20.43萬平方米,起始總價約28億元,將於11月15日拍賣。其中,2宗來自金牛區,2宗來自成華區,1宗來自青羊區,1宗來自青白江區,1宗來自龍泉驛區。除青羊區地塊包含商業用地外,其餘6宗為純宅地。

在該掛牌公告中,成都已明確採取“競地價”方式拍賣,取消了 “限價競買+抽籤競得”,且未設置成品房清水最高銷售均價。

(責任編輯:孫悅)
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成都35.7億元掛牌7宗涉宅地塊,均未設置“雙限”價格
來源:澎湃新聞2023-11-08 10:21:31
11月6日,四川省成都公共資源交易服務中心發佈成公資土拍告(2023)40號、41號公告,掛牌7宗涉宅地塊,總出讓面積約23.12萬平方米,起始總價35.68億元。
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