“緊急通知，今日21：00開始網頁和門店可展示實際放盤價，但不能高於13.2萬元/平米，高於該價格的房源依然以指導價對外展示。”11月2日，這則關於“深圳二手房取消指導價”的消息在網上流傳。
已被傳多次將要鬆動、取消的深圳二手房指導價，到底有沒有變化？ 深圳灣人才公園。中新社記者 陳文 攝
相關人士：尚未有明確通知
“2號晚上九點多的時候，展示了一段時間的實際價格，我陸續看了半個小時吧，又看不到了。聽説後來十點半左右又有一段時間可以看了，反反覆復了好幾次。”正在考慮購房的深圳市民溫女士對記者表示，消息傳出的當晚，自己確實短時間內看到了平臺價格展示的變化。
“我看了一圈掛牌價，大多數掛牌價其實都比原來的指導價低，而且有的似乎比我私下和仲介了解到的更低。”溫女士覺得，對於買房人來説，能直接看到價格肯定對心態有好的影響。“不用挨個找仲介聊天打聽了，那樣也挺累的。”
3日，記者就此事致電諮詢深圳市相關部門，負責不動産登記業務和公積金管理中心的工作人員均表示，目前沒有收到這方面的最新通知。
在深圳從事房地産相關工作的魏先生則對記者表示，9月份時平臺就已經接到過相關通知，要求提前做好房源資訊挂盤價的修改準備，如果後續有通知就替換上。但當時並沒有明確的發文，後來也沒有再通知。
“現在深圳的二手房市場是很明顯的買方市場，很多成交價都是低於指導價的。仲介這邊會有一個比參考價低的價格，在此基礎上還可以再和仲介以及業主談。高於指導價的主要是核心熱點區域的傳統黃金盤，或者一些地段好的大平層之類的高檔改善房。”魏先生説。
10月30日，樂有家研究中心最新數據顯示，10月1日到26日樂有家門店成交的二手房源裏，已經有超7成是低於政府參考價售出的。這一佔比與9月相比大幅度提升了10個點，與今年1月比更是近乎翻倍的增長。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
