中國海外發展聯合體競得上海徐匯區綜合用地,總價240.16億元

來源:澎湃新聞 2023-10-25 10:14:02

10月24日,上海今年第三批次集中供地第二輪出讓地塊進入現場競價環節。上海西岸開發(集團)有限公司旗下的上海龍華建設發展有限公司和中國海外發展(00688.HK)旗下的中海企業發展集團有限公司聯合體競得徐匯區龍華街道188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04、198-A-03、198-A-04、198-C-02地塊及188N-F-01(部分)、188N-F-03(部分)、188N-U-01、188N-U-03(部分)公共綠地、龍啟路(部分)、規劃一路(部分)、188N-F-02(部分)、188N-U-02(部分)地下空間地塊,總價240.16億元,地塊建成後住宅部分房地聯動價為14.2萬元/平方米。

本批次商品住房用地交易重啟“招挂複合”,第二輪公告的10宗地塊中,位於徐匯區龍華街道和寶山區大場鎮的兩宗含住宅綜合地塊均採取“招挂複合”競拍方式。兩宗“招挂複合”的地塊有效申請人數均為1人,確定採用掛牌方式出讓。

徐匯區龍華街道地塊

出讓文件顯示,該地塊東至天鑰橋南路,西至龍吳路,南至龍耀路,北至龍恒路,規劃為科研設計、商業、辦公樓、居住、租賃住房用地,土地面積223388.80平方米,出讓面積為135175.20平方米。

出讓文件對地塊內功能業態提出要求:需依託浦江實驗室國家級科研平臺,推動打造黃浦江南延伸段WS5單元西片區成為上海人工智慧産業集聚標桿,通過與周邊功能組團的有效聯動,構建産、城、人融合為一體的西岸數智中心。

出讓人對引入行業也作出要求:188N-F-05地塊引入企業應符合區域功能定位,依託周邊國家級重大項目落戶契機,引入人工智慧頭部企業,推進人工智慧産業賦能,實現傳統工業智慧化升級,加強培育高能級孵化器,著重科研成果轉化。

出讓文件顯示,本地塊商品住宅部分的房屋裝修標準為5000元/平方米(集採價格)。

該地塊公共交通便利,198-C街坊、188N-U街坊、188N-F-05地塊地下空間整體開發。198-C街坊地下空間可以與23號線龍啟路站軌交站廳層連通。

(責任編輯:孫悅)
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中國海外發展聯合體競得上海徐匯區綜合用地,總價240.16億元
來源:澎湃新聞2023-10-25 10:14:02
10月24日,上海今年第三批次集中供地第二輪出讓地塊進入現場競價環節。上海西岸開發(集團)有限公司旗下的上海龍華建設發展有限公司和中國海外發展(00688.HK)旗下的中海企業發展集團有限公司聯合體競得徐匯區龍華街道188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04、198-A-03、198-A-04、198-C-02地塊及188N-F-01(部分)、188N-F-03(部分)、188N-U-01、188N-U-03(部分)公共綠地、龍啟路(部分)、規劃一路(部分)、188N-F-02(部分)、188N-U-02(部分)地下空間地塊,總價240.16億元,地塊建成後住宅部分房地聯動價為14.2萬元/平方米。
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