在上海張江科學城的核心區域，4455套租賃房源11日投入正式運營，助力營造“樂業安居”的人才生態，讓企業吸引人才、留住人才；也為上海新市民、青年人群托起“安居夢”。城投寬庭張江社區首期入市的是一期北塊，總建築面積19.2萬㎡。

近年來，上海聚焦青年人群等的房屋租賃需求堵點、痛點和難點，充分挖掘供給潛力。發展保障性租賃住房，是解決城市住房突出問題的重要舉措。據悉，“十四五”期間，上海計劃新增建設籌措保障性租賃住房47萬套(間)以上。據介紹，城投寬庭張江社區北鄰張江高科技園區，東臨迪斯尼度假區，整體分為一期北塊和二期南塊，總建築面積33.23萬㎡、總套數7635套，是到目前為止上海城投集團(簡稱：上海城投)投入運營的保租房社區中最大規模的租賃社區。

據悉，當日，首期入市的是一期北塊，總建築面積19.2萬㎡，含10棟層高17-20層租賃住宅。城投寬庭張江社區秉承“小戶型、全功能、悅生活”的理念，建設了一房(約29-63㎡)、兩房(約73㎡)、三房(約98㎡)多種戶型，可滿足周邊不同人群的多元化居住需求。當日，相關企業代表接過開啟租賃新生活的“金鑰匙”。

記者看到，城投寬庭張江社區集街區式商業配套、住宅式物業服務、體驗式共用空間于一體；9000㎡的生活和商業配套包括社區食堂、洗衣房、共用廚房、健身房、理髮室等，可充分滿足社區居民多樣化生活需求。

據了解，近年來，通過市場招拍挂、存量商辦改造、商品房配建等市場化運作方式，上海城投積極推進租賃住宅項目建設運營，先後建設了多個等高品質居住空間。“城投寬庭”在上海率先佈局了三大區域、七大社區，落實租賃房源約16000套，總建築面積約90萬㎡，服務人數或超2萬人。首期入市的是一期北塊，總建築面積19.2萬㎡，含10棟層高17-20層租賃住宅。

2020年8月，“城投寬庭”首個租賃社區——灣谷社區開業；2022年11月，“城投寬庭”首個保障性租賃社區——江灣社區正式開業，成為當年上海市推向市場的最大體量R4用地(“租賃住房”用地)保租房項目。2023年3月，光華社區開業。目前“城投寬庭”在營社區4個，房源規模超過6000套。上城投方面表示，到2024年七個社區的16000套房源將全部投入運營。目前，上海城投正在加快實施資産證券化，以進一步推動上海租賃住宅業務的可持續發展。

記者了解到，城投寬庭張江社區已在隨申辦APP“我要租房”服務專欄中展示，符合條件的者可一站式辦理線上看房選房、申請預約、合同網簽備案、提取住房公積金支付租金等業務。