6月15日電 15日，國新辦就2023年5月份國民經濟運作情況舉行發佈會，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付淩暉答記者問表示，從下階段看，隨著經濟恢復向好，穩定房地産市場政策顯效，市場預期好轉，房地産市場有望逐步企穩。6月15日，中國國務院新聞辦公室在北京舉行新聞發佈會，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付淩暉介紹2023年5月份國民經濟運作情況，並答記者問。 

會上有記者提問：剛剛發佈的70個大中城市商品住宅銷售價格月度報告顯示，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，二三線城市環比小幅上漲或者持平。怎麼看待房地産市場的表現？對下一階段走勢有何判斷？

付淩暉表示，今年2、3月份，隨著經濟運作恢復常態化運作，前期受到壓抑的住房需求較快釋放，房地産市場出現一定反彈。隨著經濟運作逐步恢復到正常軌道，房地産市場也逐步進入常態化恢復運作態勢。從5月份情況看，房地産市場總體平穩，但受到多重因素影響，房地産開發建設仍比較低迷，房地産市場還在緩慢恢復。

從銷售看，1-5月份，全國商品房銷售面積同比下降0.9%，銷售額增長8.4%，比1-4月份回落0.4個百分點。6月15日，中國國務院新聞辦公室在北京舉行新聞發佈會，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付淩暉介紹2023年5月份國民經濟運作情況，並答記者問。 中新社記者 趙文宇 攝

從開發建設看，新開工建設有所減少。隨著房地産市場恢復，目前房地産開發企業新項目開發意願不強，1-5月份，房屋新開工面積同比下降22.6%，降幅比1-4月份擴大1.4個百分點。同時，竣工面積大幅增長，在“保交樓”政策帶動下，各地加強對房地産重點項目調度，帶動房地産竣工較快增長，1-5月份，房屋竣工面積同比增長19.6%。受房屋新開工面積下降、房屋竣工面積增加影響，房屋在建規模減少，1-5月份，房屋施工面積同比下降6.2%，降幅比1-4月份擴大0.6個百分點。受此影響，房地産開發投資降幅有所擴大。1-5月份，房地産開發投資同比下降7.2%，降幅比1-4月份擴大1個百分點。

從價格看，5月份70個大中城市商品住宅銷售價格基本穩定，其中，一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二三線城市商品住宅銷售價格降勢趨緩。