首頁>人民銀行:保持房地産重點融資渠道穩定 加快推動行業風險出清
來源:人民網 2023-07-14 16:56:49
北京7月14日,國務院新聞辦公室今日舉行新聞發佈會,介紹2023年上半年金融統計數據情況。中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾在會上表示,2021年下半年以來,金融部門配合有關部門加大保交樓支援力度,保持房地産重點融資渠道穩定,加快推動行業風險出清。
一是加大金融支援保交樓,配合推出兩批共3500億元保交樓專項借款。設立2000億元保交樓貸款支援計劃,引導商業銀行積極提供配套融資,有力推動各地項目復工建設。
二是穩定債券和股權等重點融資渠道。去年11月以來,在“第二支箭”框架下,累計為民營房企約260億元債券發行提供增信支援。證監會優化房企上市融資政策後,已有多家企業獲得股權融資支援。
三是推動行業轉型發展,人民銀行、金融監管總局擬定《關於金融支援住房租賃市場發展的意見》,為住房租賃提供多元化、全週期的金融服務。1000億元租賃住房貸款支援計劃也在穩步推動,已經落地濟南、鄭州等試點城市。
鄒瀾介紹,今年以來,房地産市場整體呈現企穩態勢,但部分房企長期積累的風險仍然需要一段時間才能逐步消化。綜合當前房地産市場形勢,近日,人民銀行、金融監管總局聯合發佈通知,將“金融16條”中兩項有適用期限的政策統一延長至2024年12月底,引導金融機構繼續對房企存量融資展期,加大保交樓金融支援。同時結合保交樓工作需要,將2000億元保交樓貸款支援計劃期限延長至2024年5月底。
“下一步,人民銀行將堅持‘房子是用來住的,不是用來炒的’定位,配合相關部門和地方政府紮實做好保交樓、保民生、保穩定工作,滿足行業合理融資需求,繼續為行業風險有序出清創造有利金融環境。考慮到我國房地産市場供求關係已經發生深刻變化,過去在市場長期過熱階段陸續出臺的政策存在邊際優化空間,金融部門將積極配合有關部門加強政策研究,因城施策提高政策精準度,更好地支援剛性和改善性住房需求,促進房地産市場平穩健康發展。”鄒瀾説。
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