首頁>機構：4月上海新建商品住宅成交面積90.65萬平方米，環比減少9.44%
來源：中國網地産 2023-05-05 10:09:35
小陽春如期兌現給市場很多期待和信心，樓市成交繼續保持高位運作。據上海中原地産數據顯示，4月上海新建商品住宅成交面積90.65萬平方米，環比減少9.44%。
成交小幅回落 市場風格尚未切換
上海中原地産市場分析師盧文曦表示：從交易節奏來看，首周成交在相對比較低的位置起步，後續快速衝高不過沒有超過20萬平方米，最後一週在翹尾效應下上衝到32萬平方米以上的高度。從成交分佈來看，大浦東繼續是領頭羊，成交18.13萬平方米，不過環比減少37.48%。閔行、青浦成交面積分別為14.45萬平方米和12.92萬平方米。其餘各區成交面積均不超過10萬平方米。市區範圍繼續疲軟，比如虹口、黃浦、徐匯成交面積都不超過2千平方米。
從成交前十榜單來看，中高端改善産品保持相對強勢的趨勢。成交榜單前3中有2個均價超過10萬元/平方米，成交排名第1的項目成交均價甚至接近9萬元/平方米。此外，整個榜單中還有2個10萬+項目。基於成交結構繼續偏向中高端産品，均價繼續維持在6萬元/平方米，為62035元/平方米，環比小幅上漲1.56%。
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